王石:一味漲價沒人倒閉的房地産市場不健康

萬科董事長王石 資料圖片

　　“我認為中國的房地産商完全有能力自己承擔因改善建築環保品質所增加的成本。”昨天上午，在寧出席世博會主題論壇的萬科董事長王石在接受採訪時坦言，面對住宅産業綠色化的趨勢、購房者對房屋品質日益提升的需求，開發商應當從自身過高的利潤中拿出錢來，自我消化新建建築的環保節能成本，“而不是變成房價轉嫁到消費者頭上”。

　　萬科今年在京滬新建項目將達到環保“三星”標準，但在南京暫時不能作此承諾。在世博園區萬科展館內，萬科向觀眾展示了自己建設的環保節能住宅實驗區。通過資源循環可再生技術、新能源技術、污染處理技術等，這個佔地200畝的小區，不依靠外界供電、不排放一滴污水……“雖然技術上能夠做到，但在實際推廣中還有困難，最重要的原因是大部分消費者不接受。”王石説。

　　消費者不“買賬”的主要原因並不是建築的環保節能品質，而是由此帶來的購房成本增加。對於復旦大學葛劍雄教授提出的“環保成本由誰買單”這一問題，王石現場回答説，一方面，開發商應當勇於承擔，另一方面，他也期待能夠像一些國外發達國家一樣，由政府予以適當補貼。

　　他透露，去年，萬科在深圳開發的一個項目，已經在業內率先達到國家住建部規定的環保住宅“綠色三星”標準，今年萬科在北京、上海的新建項目也將按照這一標準實施，但在南京，暫時還不能作此承諾。