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發佈時間:2010年06月20日 08:12 | 進入復興論壇 | 來源：新京報
在各式促銷特別是折扣和抵款的背後，是不少樓盤的變相降價。與此同時，還有越來越多項目選擇低價開盤，或者調低開盤預期價格。如首開東都匯實際開盤價至少低於區域在售樓盤3000元/平米。
針對各種促銷手段出現在京城樓市，中原地産華北區域董事總經理李文傑認為，受調控政策影響，買房人出現深度觀望，樓市成交量大幅下跌。在此背景下，部分開發商，包括不少標桿房企都開始嘗試更靈活的銷售策略。在政府、買房人、開發商三方的博弈中，部分開發商已開始妥協。李文傑還表示，中國出口指標向好、資金收緊的信號明顯、樓價回歸至合理區間的目標明確，諸多因素表明，樓市調控政策必然進一步趨緊，政策目標就是降價。
亞豪機構市場總監郭毅也表示，不同的開發商會選擇不同的銷售策略，有保持房價平穩的，有低價促銷的，而如果調控政策延續，不排除越來越多的開發商會選擇靈活促銷。（記者張旭）
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