多地探索租售並舉 長租公寓“風頭”正勁

滾動 來源：中國經濟網 2017年08月24日 17:04 A-A+
掃一掃 手機閱讀

我要分享

QQ空間新浪微博騰訊微博QQ微信

原標題：

　　《每日經濟新聞》記者梳理髮現，全國熱點城市已要求部分出讓土地須自持或配建一定比例的租賃型住房，有的地塊甚至要求100%自持。

　　隨著近兩年住房租賃市場政策日益明朗，房地産企業尋求新的增長點，長租公寓這個“風口”風力更加強勁，行業爆發似乎指日可待。

　　8月9日，長租公寓運營商之一的魔方生活服務集團宣佈完成對深圳V客青年公寓的戰略投資。魔方CEO柳佳表示，公寓市場已經走過了一段井噴階段，在政策的利好下，專業化、規模化的機構運營商將會迎來新一輪的發展增長點，未來品牌公寓很可能會進入一個資源整合階段。

　　國家統計局數據顯示，我國住房租賃市場正在快速擴張。全國約有1.6億人在城鎮租房居住，以外來務工人員、新就業大學畢業生等新市民為主。

　　根據華菁證券今年6月底發佈的《長租公寓行業報告》的預測，未來中國的品牌公寓將同時存在集中式、分散式和託管式三種模式，如果品牌公寓未來能達到10%的市場佔有率，整體的公寓數量將達到1060萬間，TOP10的管理公司平均管理間數為46.8萬間，TOP2的公司平均的管理數量將達到99.3萬間。

　　8月9日，優帕克互聯網首席運營官楊劍淩在觀點博鰲房地産論壇上表示，房地産行業正在從開發銷售轉向存量運營，未來，長租公寓將擁有萬億級的市場。