房價要漲了？疫情過後應該買房嗎？專家終於給出了答案

資訊 來源：央視網 2020年04月01日 14:03 A-A+
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　　受疫情影響，全球多國開始新一輪貨幣寬鬆，以及新的經濟刺激政策，在這樣流動性充裕的情況之下，房地産市場的走勢成為了大家關注的焦點。房地産受疫情衝擊程度有多大？房價未來走勢如何？來聽聽財經雲直播中央視財經評論員馬光遠的觀點。

　　記者：在3月27日中央政治局會議上，大家也覺得有一些信號，比如給出了五條建議，其中之一就是全球範圍內經濟危機正在形成，二季度中國經濟壓力和就業壓力增大，考慮預調一城一策等情況下，房地産政策的適度放鬆應該説是有利於穩定投資，穩定消費，帶動相關産業鏈企穩，你怎麼看這個信號？

　　馬光遠 央視財經評論員：現在整個房地産市場基本面已經逆轉，過去過快上漲的情況基本上已經不存在。所以對於今年來講，我們講如果沒有疫情，很多城市都會調整過去過於嚴格的房地産政策。這次我們看到現在，如果説做一個比較全面的統計，我預計應該已經接近差不多有100個城市左右，已經是微調了房地産政策，我們調控的目的是為了讓房地産回歸居住的屬性，而不是要把房地産打垮。

　　記者：政府開始鬆綁的時候，是不是也就意味著房價是必然要上漲了？

　　馬光遠 央視財經評論員：一線城市將告別調整，包括北上廣深，我認為將告別調整重回上漲，當然這種上漲跟過去暴漲不可相提並論，也就是説調整基本結束了，比如北京房價，其實2018年、2019年兩年北京房價幾乎沒有上漲，2019年有一個比較明顯的調整，這種調整現在去看，價格調整基本已經到位了，所以我們認為這一輪現在深圳房價上漲，包括北京、上海，這三個城市本身房價出現了抬頭的現象，是正常的。第二句話，大家千萬不要碰一些小城市，特別是人口、産業、經濟都乏善可陳的這些城市。那麼安全的區域在哪？中國其實還有一些中間的城市，比如説未來有可能發展成為一線城市的。（資料來源：央視財經）