王樂然:假如説我的整體面積如果大了,我會調整業態,比如説增加一些服裝,百貨。甚至比如説像我們後面的面積就不能再增加商鋪了,我們會給他做一些倉庫。
其實,王樂然不肯競價拍賣攤位,是考慮到菜市場是個低端行業,買賣價格都不高,擔心拍賣會導致攤位的成本過高,給商戶造成負擔,影響後續經營。所以尤其是剛開業,王樂然在租金方面盡可能的讓利。
王樂然:你一定要放水養魚,把這個商戶都讓他進來先賣,你要給他免租金,或者租金非常低,他的菜價也就低,菜價一低了,老百姓也買他的帳了,自然而然的你的市場也就火爆起來了,然後你逐漸地再收他的租金,再把租金的價位定的更加合理一點,他的菜賣得就更加合理。
因此,面對求租商戶過多,王樂然會優先選擇曾經在他菜市場裏經營過,有經驗有實力的商戶。
王樂然:都不是再招商了,我們是選商了。因為現在有至少上千家已經跟著我們都在走。我們優中選優,把最好的商戶直接就選進來。
雖然王樂然菜市場的商戶已經是優中選優,但他絲毫不敢放鬆服務質量,如何能提升菜市場的服務質量呢?王樂然很新潮的引入了網絡上常用的辦法。他發現網上購物帶鑽評級,給大夥兒購物兜了底,於是就在菜市場上也引入評選星級商戶的激勵機制。這些商戶評上“星”級後,銷售額大增,商戶們也更加愛惜自己的招牌。
商戶孫明花:評級好呀,評級一個服務好,一個東西好,質量好。不管幹什麼,做生意,你就得往上走,不能往下走。
商戶:都問,你這幾星級呀,兩星級。
如今,王樂然在天津共有8個菜市場,帶動了上千的商戶一起賺錢。最近王樂然還將對兩個舊市場進一步改造升級。另外,王樂然也多元化發展,開辦了服裝市場和養老院。其實,王樂然收藏關於菜市場的老物件,是為將要建設的菜市場博物館做準備。王樂然創業這麼多年雖然艱辛,但也體會到了創業的價值和快樂。
王樂然:因為我的企業生命裏有好幾千的商戶,跟我融為一體。怎麼會不愛護我的企業,我真是拿咱自個的企業當自己的生命來對待。
記者:這是你的事業?
王樂然:是我終生的事業,我得用畢生的精力幹好我這個菜市場這三個字,因為我選擇了他,他也選擇了我。
來源:央視網
更新時間:2016年02月23日 21:55
視頻簡介:本期節目主要內容: 菜市場很多人常去,可您去過這樣的菜市場嗎?這樣很有特點的菜市場,天津的王樂然開了8家,攤位經常一位難求。菜市場紅火的背後,與他一個愛好息息相關。他的很多舉動別人不理解,卻是他多年經商所悟出來的大智慧。看天津的王樂然如何把菜市場做出新花樣。(《致富經》 20160223 出國找到的財富靈感)