對窮人來講，商品房就是天上飛的天鵝，即便垂涎三尺，也吃不到。但至少，窮人有吃天鵝肉的權利，也有去爭取弄到天鵝肉的權利。然而，地産大鱷任志強稱，讓窮人擠進商品房市場的人，是在替政府推卸保障的責任，堅決反對讓窮人進商品房市場恰恰是強迫政府必須承擔責任（中國證券報）。任總向來敢説話，每説一次，都會遭到輿論譴責，這次也不例外。

　　自1998年我國進入商品房時代以來，房子經歷了由公共品到商品，再到今天的天價投資品的蛻變。尤其是在2003年，我國保障性住房的數量被嚴重壓縮，以致今天商品房佔據市場的90%以上。商品房房價不斷攀升，投機行為肆虐；廉租房數量少，發育不完全；經適房變稀缺品，成為權勢階層獵取的對象。因此，中等收入以下的群體，也被迫轉入數目龐大商品房市場，雖然他們當中絕大部分買不起。

　　這就造成了一種窮人買商品房的局面。值得注意的有兩點：一是窮人和商品房本身就是矛盾，窮人的購買力是支付不起高房價的；二是窮人的購房選擇幾乎只有商品房這一個選項，因為廉租房在很多城市都還是空白，經適房少且保障對像是中等收入者。顯然，一個購買力最弱的群體陷入了“吃天鵝肉”的困局。

　　若按任總的理論，窮人們非但不能吃“天鵝肉”，連想的權利可能都要被取消。保障性住房嚴重匱乏的當前，政府的責任是如何加大保障性住房建設，讓窮人有房住，而非反對窮人買商品房。與我們不同的是，新加坡把住房政策作為基本國策，商品房僅佔百分之幾，85%的國民住在政府提供的組屋裏。這種把住房作為財富送給國民的做法是相當成功的。這樣，政府雖然不能從中賺很多錢，但是社會穩定、和諧，人們可以放心大膽的消費，也自然會帶動經濟發展。

　　相比新加坡，我國住房政策實質上是被利益集團所操控的，很大程度上已演變成財富從多數人流向少數人人，從窮人轉移到富人的有效工具。前不久發佈的富豪榜上，炒房族和房地産企業老闆佔據榜單半壁江山，且數量成遞增之勢。毋庸置疑，中國住房政策的不足造就了一批財富新貴。政府應重新審視對住房定位，房子不能完全商品化。只有讓房子回歸公共價值，扭轉保障性住房建設的不足，才能求解窮人買房的“天鵝肉”困局。

責編：趙春曉