我國男女比例失衡是高房價的“助推器”嗎？

近日，美國哥倫比亞大學的一項研究報告稱，中國兩性比例失衡導致的婚姻市場競爭加劇，足以解釋2003至2009年內地樓價升幅的48％。也就是説，該項研究認為，中國房價高漲的原因與兩性人口比例有關，且中國目前男多女少的現實造成了房價飛漲。美國學者的這一説法站得住腳嗎？

根據國家統計局發佈的數據，2012年我國出生人口性別比下降到117.7。這意味著，我國出生人口性別比仍在高位徘徊，全國每出生100個女孩，就會出生117個男孩。在人口統計學上，出生人口性別比的一般正常範圍在102至107之間。

出生人口性別比失衡會産生哪些問題？一個顯而易見的後果是，性別比失衡的一代進入婚配年齡後，“多餘的男子”將難以找到結婚對象，會成為娶不上媳婦的光棍。據預測，2020年左右，中國的光棍將達到3000萬至3500萬，這是一個龐大的群體，對他們個人、他們的家庭以及整個社會無疑會有重要的影響。

我國目前確實存在著性別比失衡的問題，與此同時，房價也在頑固不化地上漲，難道這二者之間真的存在必然聯絡？

首先，讓我們來分析一下房價上漲的“真兇”。這裡面既有“名門正派”的觀點，也有“歪門邪道”的獨見。前者總結起來，大概有五個方面：一是炒作概念製造“搶房潮”；二是捂盤囤房刺激供求失衡；三是爭創“地王”，使地價與房價相互推高；四是大盤操控區域房價，領漲效應形成板塊拉力；五是流動性過剩，吹漲房價泡沫。從這五種力量中不難看出，男女比例失衡不在其中。

我們再來分析一下“歪門邪道”的觀點。這派人馬認為，丈母娘和待嫁剩女才是房價上漲的幫兇。有調查顯示，僅有20%的丈母娘能夠接受一個租房結婚的女婿，正是這些“無房不嫁女”的丈母娘將準女婿逼得有了住房“剛需”，成為房價上漲的幕後推手。 跟這種現象如出一轍的是，中國為數可觀的待嫁剩女出於對安全感的需求，秉持著挑選男人嚴苛現實的理念，視房子為老公的“標配”，也助推了房價上漲。

由此可見，男女比例失衡並不是房價的“助推器”。女性將男性的置業能力作為擇偶的先決條件，並不是因為女性在“男多女少”的現實中奇貨可居，而是高房價導致女性的危機感增強，恰恰是這種擇偶觀念淘汰了無房的男性，並進一步助長了房價的升勢。

女性視置業能力為擇偶的先決條件，不是因為女多男少，而是高房價導致女性的危機感增強，恰恰是這種擇偶觀念淘汰了沒房的男人，從而進一步推高了房價。