中國網絡電視臺消息(中國新聞)：北京12條實施以來，北京商品房的成交量連續四週下調，部分樓盤出現零簽約，已有購房者將目標轉向商業項目。

　　位於北京東四環的華僑城緊鄰歡樂谷，除了環境優勢外，全面的生活配套設施，一直是周邊樓盤的標桿，購房者對新一期樓盤開盤期待已久。雖然開盤價格還是在兩萬七左右，但相比預期已經降了近一萬。

　　北京市房地産交易管理網數據顯示，4月15號以來，北京共有29個住宅項目取得預售許可證，可售住宅房源套數為10797套。京十二條頒布實施以後，截至上周，簽約套數總計為2922套，總成交率27%，只有5個項目簽約率超五成，21個樓盤簽約率不足30%，其中6個項目簽約率為零。

　　之前出臺的調控房價政策都是針對住宅項目，商住項目貸款政策沒有變化。雖然商業立項土地使用權只有40年，住宅裏不能安裝燃氣等，但價格也低於純住宅項目，部分購房者已將目標轉向商業項目。

　　據統計，6月份北京計劃入市32個項目，其中9個首推新盤，23個老項目延續，新盤數比四月份增加，但還是沒有達到預期的60多個新盤的數量。

責編：劉一