漫畫：蝸居 作者:朱慧卿

　　這是網上流行的一個熱帖：“看了《奮鬥》，滿懷鬥志，對未來充滿信心。又看了《我的青春誰做主》，更覺得人生盡在自己的把握之中。後來看了《蝸居》，房子把我一巴掌拍暈了。再看《2012》，安慰自己，反正再貴的房子，最後還是要塌的，買什麼房啊……”網友的調侃，道出了安居夢的無奈。

　　國家統計局對2009年房地産市場的監測報告表明，從今年5月份開始，樓市在“反彈”、“回暖”中驟然升溫，隨後房價一路狂飆。11月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5.7%，漲幅比10月份擴大1.8個百分點。新建住宅銷售價格同比上漲6.2%，漲幅比10月份擴大2.2個百分點。在一線城市，相比年初，很多樓盤的成交價格均已翻了一番。

　　2009年，當房子變成了奢侈品，瘋狂的更加瘋狂，焦慮的更加焦慮，茫然的更加茫然……中國住房困局的破解之道在哪？

　　繁榮與隱憂

　　2009年，一邊是地王不斷橫空出世，一邊是房地産醜聞頻頻曝光，樓市招搖著畸形的繁榮之花，也暗結著諸多隱憂與苦澀之果。

　　關鍵詞：地王

　　【回放】

　　2009年，各個城市“地王”頻出，令人目瞪口呆。12月底，上海新江灣城C6地塊每平方米32484元的樓板價刷新全國紀錄。就在前兩天，12月22日，被譽為“中國第一拍”的廣州亞運城地塊經過44次舉牌，最終由富力、雅居樂、碧桂園組成的聯合體以255億元的天價奪得，創全國地王新紀錄。此前7月，長沙一塊土地以92億元的價格成交，創下了我國土地公開出讓市場上單宗土地的最高價。2009年的中國樓市，成了冒險家的樂園。

　　【數據】

　　資料顯示，2009年上半年，8000億元信貸資金涌進樓市，北京、上海、重慶、廣州、杭州等一線城市相繼上演“搶地”熱潮。央企加入搶地大戰。在5月至7月的兩個月內，中字號與國字號企業陸續競得近20個熱門地塊，涉及土地款超過265億元，其中，刷新單價和總價的地塊達到13幅。

　　【聲音】

　　“有了‘地王’做支撐，高房價就有了存在的理由。”一位房地産評論員如此評價地王的爭地熱潮。

　　【點評】

　　2009年的中國樓市，充斥著太多的瘋狂和冒險。詭異的繁榮，將一些房地産商送進了頂級富翁的俱樂部，卻使更多的普通工薪階層淪為“房奴”，甚至是“三代人背負一套房”。

　　關鍵詞：排號費

　　【回放】

　　河北燕郊的上上城小區第三季開盤了7000套房子，三個月前卻有近2萬名購房者交了每人1萬元錢排號費。開盤後發生的種種變故，讓眾多購房人紛紛止步，消費者質疑，開發商可能涉嫌圈錢2個億。

　　【數據】

　　目前比較受關注的有“溫州炒房團”、“山西炒房團”、“鄂爾多斯炒房團”等。據統計，溫州約有10萬多人在全國購置房産，其中至少90%以上是炒樓，動用的民間資金達1000億元。

　　【聲音】

　　炒房團這樣説：炒股還有賠的風險，炒房就不會了；房價只漲不跌，如果價格波動大誰敢投資；捂房成本低，無物業稅等支出，投資省錢省心。買房者説：不交排號費，連購房的機會都沒有，有些還托關係才能拿到號。

　　【點評】

　　中國樓市盛行“房價只漲不跌”的神話，讓閒散的民間資金轉移到了房市。炒房團把房子從“住所”演變成投資賺錢的“商品”。他們是除了房地産商之外的另一股推動房市走俏的力量。同時也反映出民間資金的投資困局。房子再不買只會更貴，購房者的擔憂促使了購房願望迫切，從而使一些開發商在排號費上打起了主意。

　　關鍵詞：蝸居

　　【回放】

　　在房價飛漲的2009年，一部描寫“房奴”的電視劇猛然走紅，《蝸居》收視率一路飆升，在各大視頻網站上的點擊播放量甚至達到3000多萬人次，在“蝸居”貼吧內，發帖達25.4萬多人次。《蝸居》受追捧，拋出的是中國年輕人一個無法避開的沉甸甸的話題——何時能擁有一套屬於自己的“蝸居”?

　　【聲音】

　　“畢業後，我也有可能成為蟻族，也不得不蝸居”，想到高房價和就業，明年即將畢業的小楊説道。“現實的蝸居比電視中的還殘酷”，參加工作的小高看了《蝸居》後這樣説。《蝸居》中的臺詞“攢錢的速度永遠趕不上漲價的速度、她的房子就是她的墳墓”，引來陣陣共鳴。

　　【數據】

　　2009年，“蟻族”一詞走進了公眾的視線。蟻族是對“高校畢業生低收入聚居群體”的典型概括。他們平均月收入低於兩千元，聚居，平均年齡集中在22~29歲之間，九成屬於“80後”一代。

　　【點評】

　　如果“蟻族”、“蝸居”是一個過渡階段，那麼對年輕人來説，品嘗一下這種生活的滋味未嘗不是一件好事。吃過苦，才會更加懂得幸福的來之不易。不過，目前的高房價，使他們追趕幸福的勇氣不斷受挫，這還需政府提供一個良好的市場競爭環境，讓每一個奮鬥的人都能夠勞有所得，多勞多得；越向前走，就越能接近目標。

　　關鍵詞：樓歪歪

　　【回放】

　　6月27日5時，上海市閔行區“蓮花河畔景苑”在建樓房因“壓力差”造成樓體倒塌事故，1名工人死亡，這一事故被網友戲稱為“樓脆脆”；

　　8月5日上午，合肥一家名為“楓丹白鷺湖公館”的樓盤竟出現嚴重斷裂現象，被稱為“樓斷斷”；

　　7月中旬的一場大雨後，四川成都“校園春天”小區原來距離就很近的兩棟樓房傾斜靠在一起，人們形象的稱它為“樓歪歪”。樓脆脆、樓斷斷、樓歪歪——是對2009年發生的樓房質量問題的一種戲稱。

　　【聲音】

　　“房價利潤沖天，為啥這些開發商還要偷工減料？”一網友不解。“我買的房子會不會哪天也變成樓脆脆？”一位市民擔心地問。“作為業主我們太無奈了。”一位業主説。“以後買房也得碰運氣啊。”準備買房的小楊感嘆到。

　　【點評】

　　房子好賣，房地産商就加快建房速度，只追求“快”，卻忽視了“好”，結果是心急吃不了熱豆腐，導致“只快不好”。這樣的樓房，誰還敢住？一邊是房價上漲，一邊是樓盤質量問題頻出，對於想買房的老百姓來説，等著是煎熬，買了是考驗！

　　關鍵詞：六連號

　　【回放】

　　2009年6月12日，武漢在公開抽籤銷售中心城區一處經濟適用房的過程中，搖出“六連號”事件。專家指出，“六連號”揺出概率僅有千萬億分之一。

　　面對公眾質疑，有關部門介入調查。10月16日武漢市硚口區人民法院開庭審理嫌濫用職權案。六連號事件——是社會仲介人員與有關部門工作人員相互勾結，並從中非法牟利100多萬元的經濟犯罪，武漢市國土房産局副局長朱志強等5名國家工作人員因瀆職、失職受到嚴肅處理。

　　【聲音】

　　“‘六連號’事件，明顯不把民眾的監督放在眼裏。”某一媒體人如此評價。“有辱百姓智商”，一位網友感嘆。

　　【數據】

　　據報道，鄭州一塊12萬平方米的經適房建設土地，其中約3萬平方米建起的卻是12幢連體別墅和2幢樓中樓。

　　6月30日，北京首個限價房西三旗旗勝家園交房。半個月後，小區裏出現出租房屋的現象。D16區8號樓的一層幾乎全部租給了裝修公司，月租金達7000元。

　　【點評】

　　衣、食、住、行，四種人們基本的生存需求。“住”如同一個風箏，如今房市的狂風把風箏刮跑了，國人從“放風箏的人”變成了“追風箏的人”。追上追不上，自己都説不準。

　　美國心理學家馬斯洛將人的需要分為五種，從低到高分別是生理需要、安全需要、社交需要、尊重需要、自我實現需要。根據現狀，國人還處於第二個安全需要中求生活穩定的階段，這個需求是屬於低級別的範圍。俗話説：安居樂業。在國人向“安居”奮鬥的征途中，什麼原因導致目標的漸行漸遠？

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