羅傑斯：中國房産價太高不會買 現在不宜買股票

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羅傑斯看好中國經濟走勢

　　“我給中國危機應對政策最高分”

　　國際投資大師羅傑斯：多國通過發債來救市只會製造更大危機 中國會成為最富有的國度

　　●中國股市價格已經太高了，我不會在此時買入中國股票。

　　●現在到烏魯木齊去買房地産，會賺一大筆錢的。

　　●白銀石油農産品等大宗商品是唯一值得信賴的投資品種。

　　●中國不應再擴大美國國債的持有量，否則會令自己吃虧。

　　本報訊 （記者陳海玲、杜娟）與索羅斯、巴菲特齊名的國際三大投資大師之一——吉姆羅傑斯昨日出席了由中國貿易促進委員會和廣州市政府主辦、廣州市貿促會承辦的第二屆中國國際金融服務貿易洽談會，他與本報記者對話國際經濟危機的發展及演變趨勢時闡述了他的獨到觀點。

　　關於中國股票：現在不適宜買入

　　記者：中國股票今年連續上漲近一倍後，又于一個月內急跌20%，何時才是購入中國股票的好時機？

　　羅傑斯：自1999年來，我就買入了中國的股票，且從未賣出過，我相信中國股票十年後應該仍是上升的，而與此同時我已拋售了其它新興市場國家的所有股票。去年十月，我又買入了中國的股票，不過我買的中國股票是指中國的H股、B股、S股,但是我從來沒有買過A股，因為A股太貴，也許有一天，中國的H股、B股、S股及A股就合併為一種股票了。如果中國股票市場出現崩潰的跡象，我還會再買些中國股票，這也許會在不遠的將來發生，但不是現在，因為中國股票市場雖然在調整，但還沒有人大量拋售中國股票，而且中國股市半年來上漲了80％，價格已經太高了，我不會在此時買入中國股票。一兩年後，我會再考慮是不是要再買些中國股票。

　　關於中國房地産：價格太高不會買

　　記者：當美國房地産價格離2006年高峰還差30%甚至40%時，中國的房地産價格創了新高，中國的房地産市場泡沫有多大？

　　羅傑斯：上海、香港的房地産價格太高了，我不會去買，因為以前我就吃過這種虧。當任何商品價格直線上漲時，我們就該警惕了，不能跟風購買。如果一定要買房地産，我就會去農業地區、礦區去買房地産，因為農民會越來越富有，礦産會越來越值錢。我會買可隨身攜帶的值錢的有色金屬，而不是帶不動的房地産，5~10年我就會憑這個賺一大筆錢。農産品及礦産的庫存在下降，供給與需求關係決定大宗商品的價格長期來講只能上漲。

　　關於大宗商品:暫不應買更不要賣

　　記者：我們看到石油價格近日又突破了70美元大關，但離其140美元的歷史高位還有距離，經濟復蘇不確定，石油的價格能否繼續上漲？

　　羅傑斯：金融危機中，投資者不能購買金融資産，而是要買實體經濟及資源股票，因為消費在上升，貨幣在貶值，而資源則永遠是短缺的。石油的供給會越來越少，石油價格短期縱有波動，長期來講一定會是上漲的。太陽、核能和風能的發展潛力很大，傳統能源開採進度很大，但是短時間內石油的可替代能源可用規模都仍然十分有限。將來中國、美國對煤炭使用量都會持續加大，但是其可開採量也是有限的，而且煤炭對環境的污染比石油大。因此石油的需求會穩定地不被人為左右地上漲。

　　記者：眼下銅、銀、黃金、農産品價格又從低位大幅上揚了70%以上，現在是應該買入呢還是應該賣出？

　　羅傑斯：商品牛市在未來的10年~20年還會出現，但商品價格今年已連續上漲了許多，有的已翻倍，我現在不會出手去買商品。但我更不會賣出這些商品，因為很多大宗商品的價格離其最高位還有70％左右的落差，比如白銀，但是黃金離歷史最高價位只有3%的差距，因此我寧願多持有白銀而不是黃金。通脹一定會到來，實物價格一定還會上漲，與其持有美元不如擁有實實在在的物質。我的投資經驗是，機會一定會有的，價格快速上漲時，不要急著購買，等到價格跌下來的那一天。