廣州低收入群體無力購買經適房 欲求廉租房

　　眼中滿是期待，心中裝滿忐忑。申請經適房的人，其實對自己能否籌足首付都沒有把握。記者高鶴濤攝

　　廣州日報8月23日報道週末的經適房申購現場，依舊人頭攢動。人來人往之間，是中低收入者對於家的期待，這其中，為房款發愁的不在少數。而面對這批低收入群體來説，銀行也不敢貿然批准兩成首付貸款，這就給申請者帶來更大壓力。

　　評分越高，家庭越困難；越有資格申購，越擔心買不起。這樣的矛盾，要如何解決？

　　僧多粥不夠

　　黨恩新街申購比例已高達14：1

　　萬松園申購比例已高達20.5：1

　　(截至昨日16時30分)

　　房款令人愁

　　一個小戶型的經適房，整體價格31萬元，首付兩成30年還清的話，每月要還1206.768元，按照三成首付30年還清，每月要還1055.922元。

　　首付令人狂

　　銀行：申請者最好做三成首付準備

　　中信銀行：很多人問首付可不可以只要兩成，這也要看政府的意思，要看這戶家庭的經濟情況，經適房評分和其他資料，不是現在可以答覆的。

　　週六，葉先生夫婦7時之前就趕到萬松園，辦理經濟適用房的購買意向書。葉先生還有一個讀職中的女兒。三口之家在革新路一間20平方米的房子裏租住了一年，葉先生天天打地鋪，即便這樣簡陋的房子也需要600元月租。

　　一家人渴望一套屬於自己的房子。“想到近十萬的首期，愁啊！”葉先生表示，“只要排得到號，肯定要買房，只好向親戚朋友們借，以後拼命還”。

　　梁阿姨評分96，2007年申請經適房時老伴的工廠還在，兩人月入2500元。現在老伴所在的工廠倒閉了，一點收入也沒有，一家人包括讀大專的兒子都靠她1700元的退休金過活。因此她最關心的問題是如果可以購買經適房，能否兩成首付辦理。

　　中信銀行的諮詢人員建議她將情況反映到政府相關部門。該諮詢人員告訴記者，銀行也是第一次做經適房按揭，很多信息都要與政府部門和相關單位溝通合作才能實現。他表示，申請者最好先做好三成首付的準備，肯定有人可以首付兩成，但現在難定。

　　建設銀行也讓申購者做好首付三成的準備。並稱，購買者如果每月結余連按揭都付不起的話，貸款買經適房是很冒險的。

　　銀行

　　購房者與貸款者未必同一人

　　可以他人名義貸款緩解壓力

　　未來“夾心層”能否申請廉租

　　記者在現場發現，一些低收入家庭已經開始退而求其次，想要申請廉租房。

　　40多歲的李阿姨和14歲的女兒相依為命，借住在小叔家，一間7平方米的房子，只能放下一張床。“我來申請經適房，問銀行能不能受理我按揭買房。”

　　李阿姨直言，她不愛求人，這些年來一直做小販，前幾年生意都還好，丈夫去世後剩下1.8萬元存款，因此她一直沒有申請到低保。如今申請經適房評分還是兩年前的80多分。“我想，要是申請不到經適房，我就去申請廉租房。但廉租房應該去哪申請呢？我是一點都沒有弄明白。”

　　然而，記者發現，按照李阿姨目前的80多分，説不定都申請不到廉租房。在現場，這樣的人並不少，不夠廉租房條件又沒錢買經濟適用房，屬於其中的“夾心層”。