專家預測房價仍會穩步上升 建議啟動物業稅試點

　　中房協副會長建議啟動物業稅試點

　　預計下半年房價仍會穩步上升

　　房地産政策一定要穩定

　　在住房供應緊張，居民閒置房量較大的地區，建議啟動物業稅試點

　　據新華社電 如何看待上半年樓市變化？中房協副會長兼秘書長朱中一昨日接受了記者採訪。

　　對於近期住房價格的過快上漲和“地王”的出現，朱中一認為，這一方面不利於自住型需求和改善性需求的進一步釋放；另一方面也可能對周邊地區産生傳導作用，進而對房地産市場的穩定健康發展和金融市場穩定産生不利影響。

　　朱中一判斷，由於需求仍然較為旺盛，購房者對住房保值增值的預期，再加上開發企業在資金壓力緩解後失去降價促銷和回籠資金的壓力，預計下半年房價仍會穩步上升；個別新增供應不足的城市可能會有較快增長。

　　針對目前涉及房地産領域的政策是否需要進行調整，朱中一認為，目前房地産政策一定要穩定。對二套房貸的政策，由各地根據當地市場情況從嚴掌握；對投資購房者，在信貸上不予支持。另外，在住房供應緊張，居民閒置房量較大的地區，建議啟動物業稅試點。

責編：李二慶