北京群租房現狀調查：一套三居室擠著21名房客

　　13號線、2號線、1號線、八通線……結束了一天的工作，轉了4條地鐵線，李岩(化名)終於在晚上8時許從上地返回他在朝陽區珠江綠洲的家。這個家被他稱之為“蝸牛的家”——一套三室一廳的房子，他和其餘20個“蝸牛”一同享有。

　　他們是租客，群租房便宜的價格將他們聚在了一起。然而和群租房共同存在的安全隱患卻不容忽視；同時群租房對小區其他業主的困擾也是客觀存在。面對群租房，究竟又該怎樣管理？

　　租客

　　驚

　　三居室擠進21名房客

　　“進來吧，這就是我家，不要吃驚！” 李岩的家就是三居室中一個鐵架子床的上鋪，每月只需要400元，而且包含水電費。“那是相當的便宜，想睡下鋪，多交50就行。”李岩的一位室友説。

　　和李岩居住在一起的人很雜，有打工的，也有來京培訓的，還有畢業沒多久準備考研的……按照李岩的話説，那是魚龍混雜，“不過混久了，大家都是哥們兒、姐們兒。”這個三居室的三個臥室每間都擺上了4張上下鋪的床，一間是男性，另外兩間是女性，男男女女本來能夠住24個人，但是房東還沒有招滿。李岩對此還有點慶倖：“少一個人，多呼吸一點清新空氣。”

　　住在這樣的群租房裏，李岩練就了三四分鐘就能洗完一個澡的本事，“洗澡哪是享受，就衝衝完事，我有一次掐算了一下，3分45秒就差不多了。女生特別磨蹭，我們經常在外面嚷嚷讓她們快點。”

　　除了快速洗澡之外，上廁所也讓他們很頭疼，“就一個廁所，早上上班的時候，我都是早起40分鐘，要不排大隊，怕憋成前列腺炎……”

　　因為不用交水電費，這個房間內的電器很多，幾乎每個人都有一個筆記本電腦，而且房間內明顯能看到電線衣繩互相糾結在一起，十分危險。李岩還悄悄地説，雖然房東規定不準做飯，但他們熬夜的時候還是偷偷用電磁爐煮東西吃。

　　苦

　　業主

　　風險加大房産貶值？

　　面對進進出出的群租客，業主們也是一肚子苦水。珠江綠洲的張小姐就表示，群租房都是木板隔斷，裝修材料的質量根本無法保證，“有時候經過群租房就有一股刺鼻的怪味，再説了，我就住在他們隔壁，萬一著火了，我家還不得……”

　　更大的困擾還在後面——群租客們由於無法人手一張門禁卡，相應的對策就是以磚塊等硬物抵住樓門不令其自動關閉，但對於其他業主，他們本應該享受的電子門禁卻形同虛設。

　　通州新華聯家園的王先生對於群租客一臉的不贊成：“人多了素質也不齊，比如我家隔壁那些群租客，一直把垃圾堆在樓道內，弄得樓道裏面味道特別大。”

　　面對困擾，天通苑的業主們還發起了抵制群租房行動，並書寫了《天通苑業主向群租説不》的倡議書，呼籲業主聯合抵制愈演愈烈的群租。一位業主分析説，群租所耗資源遠遠超出了原設計，消防、安全等各方面風險都加大了，公共資源的分配也變得不公，房産也會因此貶值。