住房和城鄉建設部副部長："年輕同志最好租房住"

　　房價究竟高不高？現在究竟是否應該買房？如何看待地方政府一系列所謂“救市”舉措？住房和城鄉建設部副部長齊驥在央視社會與法頻道《大家看法》兩會特別節目現場接受了本報記者的訪問。

　　建議：“剛性需求者抓住時機”

　　房價到底高不高？從2008年市場調整之後，購房者持幣觀望的現象就一直存在著。對這部分觀望人群，齊驥給出了自己的建議，“既然政策出了不少，促進樓市消費現在已經達成共識，我倒覺得，如果純粹是剛性需求的家庭，就應當利用這麼有限的政策時機，去處理好自己的購房問題。”

　　鼓勵：“年輕同志最好租房住”

　　在節目現場，有位大學生觀眾提了個問題，“大學生買房，能否有優惠？”齊驥回答，大學生買房是咱們國家的一種特殊現象，“因為有不少的年輕同志有一個好的父親或者好岳父，通過兩個家庭的家長來給年輕人提供一些首付，這有點中國的特色”。不過他卻認為，剛剛參加工作不久，比如説三年，或者更長一點，還是通過租賃的方式來解決比較好。“我們做了一個統計，無論是在發達國家還是在發展中國家，凡是實行住房商品化的國家，一般的家庭都要拿三分之一左右的收入來用於住房的開銷，很明顯，剛剛參加工作不久，你拿出三分之一去買房子，恐怕會買得很不理想。真不如租房子，那個自由的空間也屬於你。”

　　澄清：“從未説過救市二字”

　　針對公眾輿論中出現的所謂“政府救市”、“顧地産商不顧百姓”等觀點，齊驥在節目現場也專門作出了澄清。他笑稱自己從未説過“救市”二字。“去年12月份國務院131號文件説得很清楚，引導房地産開發企業，根據市場變化的需求主動採取措施，通過合理的價格促進住房銷售。”至於地方政府的一系列刺激樓市的措施，齊驥稱，“在目前法律法規的框架內，凡是有利於支持和鼓勵居民合理住房消費的，都應該給予支持。”他還透露，住房和城鄉建設部近期不會再出臺任何新的房地産調控政策。(記者 石小磊 劉璞)

責編：閆彬