深圳房價飆漲逼走年輕人 或阻"中國矽谷"繁榮

中國新聞來源:參考消息網 2016年06月18日 06:09 A-A+
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資料圖片：房價

　　參考消息網6月18日報道 英媒稱，樓市火熱推動深圳房價大漲，迫使年輕的專業人士紛紛考慮離開這座被譽為“中國矽谷”的城市，深圳科技行業的繁榮也可能因此受損。

　　據路透社6月16日報道，深圳用了40年從一個漁村變成了製造中心和如今的科技中心，吸引了科技、廣告和設計等眾多行業的頂級企業和年輕人才。科技企業、專業人士、行業組織表示，過去10年裏深圳的房價上漲了約500%，開始影響到這座城市的競爭力。

　　報道稱，互聯網巨頭騰訊、電信企業華為、全球最大的商用無人機廠商大疆創新和華大基因的總部都聚集在深圳。如果這些企業和科技中心生態系統中的創業公司因為高房價難以吸引到人才，他們可能開始考慮是否應該在深圳發展。

　　這可能會阻礙高科技行業的發展，中國媒體將這一行業稱為向價值鏈高端轉移的明星。

　　“對於我這個年齡段的人來説，深圳的高房價壓力很大，”25歲的京東市場營銷工作人員陳志韜説道。為了節省房租，他和另外兩個人一起租了一套小房子，每天晚上都要有一個人睡沙發。“現在我的朋友們越來越多地討論是否離開，以及可以去哪些城市，”他説道。

　　報道稱，儘管商業租金穩定，住宅價格已經大漲，因為可開發用地減少。數據顯示，4月深圳房價同比上漲近63%，是中國房價漲幅最大的城市。在市中心以及科技企業聚集的南山區，90平方米的公寓售價在600萬元左右。

　　總部位於深圳的藍籌股企業承認，房價大漲令人擔憂。騰訊一名消息人士稱，公司5月擴大了住房補貼項目，納入房租補助，每年最高1.5萬元。騰訊還提供最高50萬元的無息貸款。

　　中興、華為、大疆創新和前海自貿區管委會等大企業稱，他們以低於市場價的價格向員工出租公寓和宿舍。很多高科技企業無法負擔住房補貼。

　　報道稱，26歲的張婷幫助創建了一個線上市場營銷創業公司，她表示去年不得不搬出了原來租的公寓，因為房租大漲了42%。她現在和其他三個人合租一個四居室。她説很多朋友已經離開深圳，轉往更加便宜的城市。

　　深圳市住房研究會常務副會長陳藹貧表示，成本壓力錶明深圳市政府需要改變政策。深圳工業總會等其他商業組織稱，擔心房價對深圳的競爭力造成影響。

　　報道稱，深圳市中小企業發展促進會的一名黃姓工作人員對房價高企的影響持不同看法。黃表示，初創企業需要的員工數量少於比較大型的企業，因此較高的樓價可能會“減少普通勞動力，而將人才留在深圳”。