河北廊坊多所有房産證店舖被指為違法遭強拆

　　一片倒塌的廢墟上，破碎的的磚瓦，裸露的鋼筋，之間不時露出桌椅凳腿等傢具，被砸落的招牌零亂地散在地上。5月14日上午，河北省廊坊市和平路，眼前的場景讓記者一時有些錯覺，想起了一年前在四川地震災區採訪時的場景。

　　這裡沒有發生地震，但對居住在這裡的業主來説，卻比地震更可怕。他們擁有合法産權的房屋，是這一帶地段最好的臨街旺鋪，前幾天還在熱鬧地營業，一夜之間就成了廢墟，他們甚至沒來得及拿出屋裏值錢的東西，還有幾個餐廳服務員在睡夢中驚醒後跳窗逃跑。

　　這突如其來的強制拆遷，讓他們至今心有餘悸：“晚上11點多老闆離開時還好好的，半夜我們正在睡覺，突然聽到外面在砸墻、砸玻璃，我們都知道發生什麼事了。拆遷的通知早就下來了，幾天前就停水停電了，但沒想到他們會這麼幹。”“我們還好，老闆多年投資經營的心血都被砸進去了。”

　　鴻順樓老闆馬希影神情黯然地説：我一定要討個説法。説話時，手裏緊緊攥著那本暗紅色的房産證。和他有同樣經歷的，有13戶業主。

　　擁有房産證的房子成了違法建築

　　馬希影等人的房産位於廊坊市和平路東側73號到75號，屬營業用途商品房，業主大都是1994年前後從廊坊市長城房地産公司購買的，也有一些人是從先前業主手中購買的二手房，都有廊坊市房地産管理局統一核發的私有房産所有權證。

　　“當時買的時候只有1000多元每平方米，現在周圍房價都漲到1萬多了，這裡成了市裏最繁華的臨街旺鋪，沒想到現在成了違法建築，説拆就拆。”馬希影的妻子對中國青年報記者説，他們在這裡經營的鴻順樓生意特別好，平均每天營業額有4萬元。

　　業主葛玉蘭告訴記者，開發商早就看上了這裡的好地段，2007年，廊坊市聖泰房地産開發有限公司分別找業主協商共同開發補償，最終由於補償意見未能達成一致而作罷。2008年6月，業主們突然接到新開路辦事處通知，説他們的商業門店房屬於違法建築，限期無償自動拆除。“我們當場拿出房産證，他們一看就沒再説話。”

　　2008年12月，業主們又接到廊坊市政府“三年大變樣辦公室”的通知，要求對其臨街店舖進行統一裝修改造。大部分業主都積極配合，每戶投入上萬元進行重新裝修。然而不久，3月13日，他們又接到了新開路辦事處的通知，要求對其商業門店進行自行拆除。

　　業主們不同意拆遷，但他們很快遇到了各種各樣的麻煩：工商、稅務、衛生、城管等部門的執法人員不斷登門調查；有的業主經常接到電話騷擾；有業主稱其親戚在國家機關、事業單位工作，被強迫做業主工作，否則就開除公職；有業主説他們正在營業的店舖門窗被不明身份的人員砸碎……

　　3月26日，房屋被停水停電，外圈被圍上了彩色布條，商戶們終於無法再繼續營業，陸續搬走，但仍有一些業主堅守，直到5月6日晚房屋被強行拆除。業主們告訴記者，他們只看到拆遷通知，卻從未看到過拆遷許可證。

　　5月14日，記者來到新開路街道辦事處採訪。辦事處黨委副書記張寧告訴記者，去年接到上級行政命令，要進行城市改造，增加綠地等公共服務設施，對一些地方進行拆遷。但和平路這處房屋屬於違章建築，不需要拆遷許可證，也不應給予補償。“我們實行的是‘單證不補’的政策，只有房産證沒有土地證是不能給予補償的。”張寧説，考慮到群眾利益，政府出資找評估公司對該處房屋進行評估，補償標準是每平方米3000多元，但業主們認為補償標準低，不願搬遷，最後才進行了強制拆除。

　　按照規劃，業主們被拆除的房屋要改為綠地，而緊挨其後的是聖泰房地産開發公司即將開發的寫字樓。廢墟周圍圍起的一圈廣告布上寫著：財富中心、黃金旺鋪。業主們了解到，這裡的開盤均價是1．6萬元每平方米。