統一管理、裝修時尚簡約、不用擔心隨意漲租……在北京、上海、廣州、深圳等多個城市，長租公寓正席捲而來，成為年輕人居住的新選擇。在加快發展租賃市場的政策背景下，長租公寓會如何發展？對於年輕人來説，長租能否代替買房？

但目前的窘境卻是，動輒4000元至8000元的月租金，卻讓很多租房人望而卻步，“如果我能付得起8000元的月租，幹嗎不買一套房呢？”一位租房人説。隨著未來可租賃房源的增多，市場上有觀點認為長租公寓將像其他共享經濟如滴滴打車和共享單車那樣通過補貼打價格戰。

在貫徹落實中央“房子是用來住的、不是用來炒的”這一定位，構建購租並舉的住房體系時，多地開始探索新模式。其中，長租公寓在租賃市場中成為焦點，房企為分一杯羹已加速搶灘佈局。

隨著政策的不斷出臺，在打造多層次住房結構的房地産政策指向下，我國部分城市住房供應正從“重售輕租”轉向構建“租售並舉”態勢。