由於外資銀行的網點數量整體上遠少於中資銀行,因此外資銀行目前主要在上海的南京路、新天地、陸家嘴和古北等少數高檔地段扎堆開設網點。“其實在新天地開網點的租金很貴,部分外資銀行到現在都沒收回成本。
一場圍繞房貸的“血拼”正在滬上外資銀行中上演。記者昨日了解到,匯豐銀行甚至祭出了辦房貸送家電的促銷手段,讓中資行也看得“大跌眼鏡”。
法國興業銀行看好房貸
據記者了解,法國興業銀行(中國)在上海的第二家零售網點近日在金茂大廈開業,法興(中國)的商業及個人銀行業務總監畢鵬飛表示,該行在上海的人民幣零售業務牌照即將獲批後,肯定會參與房貸業務的競爭。而金茂大廈周邊有不少陸家嘴地區的高端樓盤。
由於外資銀行的網點數量整體上遠少於中資銀行,因此外資銀行目前主要在上海的南京路、新天地、陸家嘴和古北等少數高檔地段扎堆開設網點。外資行的房貸業務也主要集中在高端樓盤,而較少對低價樓盤的房貸進行放款。在中資行從三季度開始陸續改變了上半年極其寬鬆的房貸政策後,外資行趁勢開始爭奪房貸份額。
花旗市中心網點竟停業
“花旗怎麼把市中心黃金地段的網點給停業了?”記者昨日從不少市民了解到,花旗銀行的上海新天地支行竟然已經停業了好長一段時間。花旗方面曾在今年5月12日發佈了一則簡短的公告,表示新天地支行從5月18起臨時停業。
“花旗是不是在新天地撐不下去了?怎麼快半年了還停業?”另一家外資銀行的上海分行高管表示,新天地作為市中心的商業黃金地段,屬於外資銀行的“兵家必爭之地”,目前就有渣打、東亞和恒生等多家知名外資銀行開設有新天地支行,因此花旗在此的支行停業引來業內的廣泛關注。
“其實在新天地開網點的租金很貴,部分外資銀行到現在都沒收回成本。”該外資行高管向記者透露,外資行主要是看中了新天地這一帶雲集了不少高收入人群,但在外資理財産品去年收益差屢遭非議的情況下,周圍豪宅的房貸業務成了不少外資新天地支行的“救命稻草”。新天地樓盤的房貸雖然單筆金額較高,但數量相對較少,一些競爭力差的外資行自然難以硬撐下去。
借送家電門票促銷房貸
記者另外了解到,匯豐銀行還推出了辦房貸送家電或門票的限時促銷手段。客戶只要在10月31日前向匯豐遞交房貸申請並獲批准,而且在上海地區的貸款金額不低於150萬,可獲贈“伊萊克斯光波爐”或“2009年世錦賽-匯豐冠軍賽家庭套票”。而且匯豐為加大促銷力度,甚至還表示客戶可享受房貸手續費和保險費的減免。
“以前説賣手機像賣白菜一樣,沒想到現在房貸也搞得像大賣場促銷一樣。”一家中資銀行負責房貸業務的高級經理吳先生感嘆。(作者:徐可奇 陳瑩雪)
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責編:王玉飛