南京再現“樓脆脆” 正在施工大樓發生塌方(圖)

　　7月8日測量的裂縫寬度為0.9mm，而8月22日測量（居民手指的位置）的結果就成了1.1mm。 薛玲 攝

　　望江磯2號數棟房屋開裂

　　房屋安全鑒定處出具報告認為是安全的，居民對報告提出幾大疑問

　　7月7日上午9點多，南京城南花神大道入口旁正在施工的“中興大樓”靠近公路一側發生塌方，半幅公路路面被封鎖。與工地只有一墻之隔的望江磯2號的居民經歷了這樣驚險的一幕，隨即就被民警緊急疏散。先是前三棟的房子出現裂縫，後來4至5棟房屋也相繼開裂，居民有的被安排到附近的酒店暫住，有的則投親靠友。一個多月來，居民們為房屋質量是否安全開始了奔波。

　　現場調查

　　家中裂縫隨處可見

　　記者昨天在居民的帶領下，前往部分住戶家中查看房屋受損情況。在7樓的一位住戶家中記者看到，該住戶家的墻壁、天花板、門框、窗框等隨處可見深淺不一、長短不同的裂縫。在80公分的門框上，記者看到了3條裂縫；而120公分的窗框上，則有4條裂縫。住戶告訴記者，不僅家中隨處可見裂縫，而且有的地方還出現滲水，記者看到，一些部位的確有明顯的水印。而在一樓的一位住戶家中，墻壁周圍等位置同樣隨處可見裂縫，天花板上的裂紋已經成了一朵“盛開的花朵”。熱心居民又把記者拉到南面的窗台下説，7月8日測量的最大裂縫寬度為0.9mm，結果8月22日復測時，最大裂縫已經達到了1.1mm。

　　鑒定報告

　　房屋有開裂但安全

　　居民們告訴記者，南京市房屋安全鑒定處對他們的房屋進行過鑒定。記者在鑒定報告上看到：望江磯2號1至3幢樓房共有98戶居民，此次共檢查了57戶，有一戶不讓檢查，其餘40戶無人在家。從查勘情況來看，室外三幢住宅樓南側院內水泥地坪順基坑方向開裂、下陷；院內的簡易披房墻體開裂非常嚴重；01幢東南側坡體多處開裂。而室內的檢查情況則是：部分戶室墻體開裂，裂縫多集中于靠基坑一側的門、窗口上下角……個別污水管道接頭拉脫；部分門窗變形，開關不靈。

　　險情發生後，居民一直關注著已經出現開裂的房子是否安全。一個月後，也就是8月18日，南京市房屋安全鑒定處給出了鑒定結論及處理意見，記者看到：望江磯2號01、02、03幢住宅樓，圈梁、構造柱設置滿足規範要求，房屋整體性較好。經現場檢測、查勘，未發現房屋主體有明顯的結構性損壞，各項變形觀測數據均在規範規定範圍內，目前房屋主體結構是安全的。

　　經過現場查勘及變形觀測情況進行對比分析，根據三幢房屋墻體出現一些沉降性裂縫，且沉降等觀測數據有所變化，可認定中興通訊股份有限公司南京研發中心二期工程施工已經對望江磯2號01、02、03幢住宅樓造成了一定的影響。

　　鑒定報告同時提出，鋻於基坑壓密注漿尚未施工，場地回填土密實尚需時日，建議應委託業內權威的技術評估機構，對中興通訊股份有限公司南京研發中心二期基坑邊坡的穩定性及回填土的密實性進行專門論證評估，並出具有效的評估報告。報告中還指出：望江磯2號01、02、03幢住宅樓的變形仍在跟蹤觀測，在工程施工期間，如房屋變形觀測有超過規範規定或有突變時，會及時報警委託單位採取措施。待施工完畢後，應委託復查鑒定。

責編：張福偉