北京三成居民看跌房價 佔比創下今年最高水平

　　據上海證券報消息 昨日，中國指數研究院公佈聯合北京四季房展組委會進行的調查結果顯示，北京市居民計劃半年內購房者佔比下降至29.0%。同時，目前認為房價將大幅下降的居民增加，達到歷次調查的最高水平，已接近30%。

　　“在整個經濟環境還處在金融危機陰霾之下時，房地産市場卻異常活躍，房價不斷攀升，部分城市房價已衝破歷史最高水平。在這樣的環境下，居民對房地産市場的看法和判斷以及對住房的需求就顯得尤為重要。”中國指數研究院專家説。

　　據介紹，借助北京秋季房展會（9月3日-6日），中指院對北京購房者進行需求意向調查，共完成有效問卷2000份，其結果顯示：“短期內計劃購房的居民在減少，即計劃半年內購房佔比由3月份的30.2%和6月份的32.1%，下降至29.0%，等待觀望的居民增加。”

　　中國指數研究院認為，目前房價持續高漲，已經超過了歷史最高水平，居民普遍認為房價會有所調整，是購房短期意願下降的主因。

　　調查數據還顯示：“認為房價大幅下降的居民數量確在增加，已經達到歷次調查的最高水平，接近30％。同時，認為房價大幅上漲的居民數量正在減少，與上次調查相比減少8.7％。”

　　另外，調查結果顯示，9月份二套房貸政策對居民購房計劃的影響力度加大，有18.1％的居民選擇二套房貸政策是影響購房計劃的主要原因，環比增長7.6％。（于祥明）

責編：陳平麗