任志強："保八"要靠房地産 政府不可能過度調控

　　中新網海口8月14日電(記者 莫成雄)中國地産名人、華遠地産董事長任志強14日稱，中國經濟不要擔心房地産，今年“保八”要靠房地産拉動。明年上半年在不能緩解供求關係和房價高速上漲的矛盾的情況下，政府不可能出臺過度的調控房地産措施。

　　任志強在博鰲舉行的2009博鰲房地産論壇上作了題為《當前對市場的錯誤認知》的主題演講。

　　任志強稱，7月份房地産投資雖然增長32.9%，但比上月下降0.7%。如果國家投資這部分開始下降的話，8月份投資增長速度可能會下降到30%以下，如果民間投資不能替代，那麼中國今年GDP增長百分之八的“保八”目標都會有問題。基於此，他認為，政府會用房地産來拉動經濟“保八”，明年上半年在不能緩解供求關係和房價高速上漲的矛盾的情況下，也不可能出臺過度的一些調控措施。

　　任志強説，有媒體報道7月份樓市出現價升量跌，但統計數字卻沒有這樣的反映。統計數字是4.1億多平方米銷售面積，增長37%，比1-6月份加快了5.4個百分點，説明7月份銷售不但沒有下降，而且繼續上升。住宅也增加5.4個百分點，同時辦公、商業分別增加5點多。總體來看，“價升量跌”的情況並沒有存在。

　　任志強認為，目前的土地整個供應量並沒有上升，反而同比下降25.8%，並沒有出現如媒體所説的“因為地王出現，大家都在拼命搶地”的現象。其實，當前政府供給的土地中用於商品房開發的不是增長，而是下降了。如果政府不增加土地供給量，後期房子供應會出現更嚴重不足的問題。

責編：王玉飛