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任志強:只有少數城市地價上漲並未形成普遍現象

 

CCTV.com  2009年07月24日 10:47  進入復興論壇  來源:中新網  

華遠集團總裁任志強認為二線城市樓價仍看漲 (圖片來源:香港《大公報》)

  中新網7月24日電 華遠集團總裁任志強日前在長沙出席一個論壇時表示,中國房地産市場目前存在著結構性矛盾突出的問題。他預計,今年下半年,房地産行業還將呈現加速發展的態勢,同時新開工面積、竣工面積、房價上漲以及發展不平衡的態勢也會加速。

  據香港《大公報》報道,任志強認為,目前樓市存在著結構性上漲的問題。首先表現為城市之間的發展不平衡,全國來看,只有少數城市地價往上漲,並沒有形成普遍現象;還有城市區域之間嚴重不平衡,即使北京也存在這種情況。北京出了新地王,但是總的來看60%的土地是以底價成交,20%的是略有溢價,還有20%的土地是高溢價成交。

  他預估,下半年房地産行業還將呈現加速發展態勢,但同時發展不平衡的情況也會隨之加劇。根據一般的規律,資産價格會先於消費價格六至八個月出現通脹。由此判斷,通脹預期的存在是肯定的,只要有貨幣增發,就肯定出現通貨膨脹。但經濟下滑會留下虧空,現在還是填空階段,因此國家打壓通脹的政策也許不會很快就出來。

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責編:張福偉

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