央視網首頁|搜視|直播|點播|新聞|體育|娛樂|經濟|房産|家居|論壇| 訪談|博客|星播客|網尚文摘
CCTV.com - ERROR

瀵逛笉璧鳳紝鍙兘鏄綉緇滃師鍥犳垨鏃犳欏甸潰錛岃紼嶅悗灝濊瘯銆/h3>

首頁 > 經濟頻道 > 房産 > 正文

定義你的瀏覽字號:

低首付 小心暗藏中國式次貸風險

 

CCTV.com  2008年12月17日 11:14  進入復興論壇  來源:CCTV綜合  

                把風險轉嫁給未來 一成首付暗藏中國式次貸風險

    深圳知名開發商招商地産“依山郡”項目3期爆出了“深圳事業單位或部分公司員工可享受一成首付貸款購房”的消息。而據了解,事實上,隨著樓市低迷加劇,不只是深圳,杭州、長春、上海等地都已經出現了各種形式的“一成首付”。對此,昨天,包括建設部政策研究中心住宅專家在內的多位專家表示,“‘一成首付’就是開發商把風險轉嫁給銀行,銀行把風險轉嫁給未來,美國的次貸危機應引以為戒,謹防樓市低迷下低首付引發‘中國次貸危機’。” [全文]                      

                          買房“零首付”風險由誰承擔?

    2001~2003年時廣州樓市流行的“零首付”入住,時隔幾年,“零首付”捲土重來。是否推出“零首付”措施,歷來是房地産市場中,買方市場還是賣方市場的分水嶺。這被視作樓市拐點標誌之一的重現,對於房企和市場來説意味著什麼?真正的風險僅僅在於銀行嗎? [全文〕              

                                   低首付造就三贏局面?

    對於開發商來説,其實唯一的風險就是業主斷供,導致開發商要回購物業。但是,如果在交樓前回購房産,相當於開發商九折回收,但是仍然可以原價出售,甚至隨著市場回暖而調高售價。如果是交樓後業主斷供,它早已套現資金,抽身事外。 〔全文〕

              買房:他們何時不再觀望? 

    觀望持續快一年了,近期出臺的新政以及央行的連續降息讓樓市成交雖有所回暖,但依然沒有達到開發商期盼的熱度。作為購房者中的主流人群,京城白領對樓市的判斷以及他們的購房需求在很大程度上決定了樓市的走向。那麼京城白領對房價有著怎樣的預期?在他們心中當前房價是否已經見底?在他們看來哪些區域最值得出手?怎樣的産品最符合他們的需求?以及開發商最關心的問題──他們何時不再觀望〔全文〕

               越位的“零首付”

    對零首付,人們有過嚮往和期待。因為那是國外常有,國內未見的一種象徵著金融政策開放程度的“購房利好”。於是,前些天,當杭州某個樓盤也推出“零首付”的時候,確實在短時間內“驚艷”了很多人。但,環境決定了這樣的驚艷只能是短暫的,幾天后,它便被喊停了。 [全文]

>>>CCTV-2特別節目:堅定信心促發展<<<

特別製作:《2008經濟相冊》

搶眼新聞

燃油稅牽動水的神經?

納斯達克前主席騙了半個世界

光頭黃光裕 不是高僧是黑社會

楊百萬:炒股三大秘訣

歐元之父建議中國政府發購物券

斷言人民幣貶值尚早

2009年中國經濟發展“重頭戲”  《大眾科學》2008年100大最佳發明:電腦類
國辦連夜發30條意見要求採取措施穩定股市  失業恐慌蔓延 上海竟現“零工資”!
時寒冰:死扛房價將引發全面崩盤  金融海嘯摧毀"華爾街神話" 世界經濟面臨轉折
"金融30條"促使二套房貸鬆動 樓市有望回暖  趙本山身家超7億 致富不借春晚
全球最具眼光的100位華人投資家出爐  研究生賣豬肉觸痛了誰的神經
説説在北京能買得起房的七類人!  春運不漲價應堵住的兩個漏洞
美女王后播客風靡全球 自稱喜歡挑戰(圖)  現中國最有錢的10個女人(圖)

 

責編:李菁

1/1

相關熱詞搜索:

打印本頁 轉發 收藏 關閉 請您糾錯