張女士演示去年敲門時把門板敲穿的場景。宋南飛 攝

門板的厚度竟然與一元硬幣差不多。 宋嶠 攝

兩年前拍的房頂被剷除後露出鋼筋的照片。 宋南飛 攝

　　敲個門竟把兩層門板給敲穿了

　　南京仙鶴茗苑經適房一業主因嫌房屋質量太差拒領鑰匙

　　一位分配到南京仙鶴茗苑經濟適用房的居民，在房子施工建設期間偶然登門，發現屋內層高不夠，質量很差。該居民不願住這樣的房子，而她拿出當年與開發商簽定的拆遷協議，驚訝地發現上面沒有公章！“我是否可以認定它屬無效協議，請求有關部門重新評估我當年的拆遷安置。”

　　接到反映後，昨天一早，記者來到仙鶴茗苑經濟適用房小區探訪。

　　“早晨喊女兒起床，竟然輕易把門敲通了”

　　仙鶴茗苑是南京在建的最大經濟適用房小區之一，在仙林大道旁。記者首先來到該小區15幢2單元304室，這套房的主人是投訴人張玉霞的親戚。張女士自家分配到的房子是該小區11幢一單元102室，因為不滿意自家房子的質量，她一直借住在此，每月向親戚支付房租。因她投訴自家房子的層高不到2.6米，記者用卷尺丈量了304室的層高，恰巧是2.6米。“整個小區的建設分好幾期，不同的建設單位，蓋的房子質量不一樣，但很多住戶都反映房子質量差。”

　　記者看到304室北面小屋的門，有一部分用牛皮紙貼上，輕輕撕開紙，赫然出現一個大洞。她説這是有天早晨喊女兒起床時敲通的。一個年過半百的女子，竟然敲門時就輕易地把門敲通，可見這門板的質量。果然，記者很輕易就掰下一塊面板，這種複合木板的厚度不到3毫米，難怪經不起“敲”。

　　“這裡面的房子漏水、開裂、層高不一的太多了。”張女士隨後領記者來到11幢她家的房子前。因為不肯接手房子，她至今沒領鑰匙。記者隔著102室的窗戶，無法測算屋內的層高。再看看整幢樓，確實很少有人入住。

　　“拆遷協議上，有關部門沒有蓋公章”

　　張玉霞是南京某企業的退休職工，2006年9月，在中山陵園風景區環境與綜合整治二期工程建設中響應拆遷，當時她家還拿到3萬元拆遷獎勵，連同這些，當時她共獲得22萬零52元拆遷安置款。張女士拿出當年他們家與開發商、玄武區城建開發公司的“拆遷協議”，在款項補償等各項內容最後，有一個“備註”欄，上面寫著“同意拆除我所有的房屋”，落款是她丈夫李峰，但仔細辨別筆跡就會發現，“同意”的內容與“李峰”不是一個人的字跡。翻遍整個協議，記者發現沒有開發商的公章。

　　2007年11月，南京市住房改革辦公室給她家發來一份“市徵地拆遷安置房購買通知書”（寧改辦2007第0129號），通知她可以憑相關拆遷證書購買仙鶴門001號地塊仙鶴茗苑經適房小區房屋。這是該小區的四期工程。於是她按每平米2450元的價格，用補償款購買了11幢一單元102室90平米房屋，房屋説好是2008年底交付。

　　“鏟掉水泥涂層後，層高才通過驗收”

　　2008年春季一天，張女士買菜路過自家在建的房子，出於好奇，她就進去看看。“當時我見到兩個工人正在剷除房頂及地面的水泥涂層，覺得很奇怪，就問他們。工人不知我是房主，大大咧咧地告訴我：馬上要驗收了，房子層高不到2.6米，我們無法通過驗收呢。”張女士感到很吃驚。她感覺不妙，就通過熟人諮詢了南京工業大學土木建築方面的專家，對方告訴她：剷除了鋼筋混凝土後，房頂變薄了，如遇地震等，抗擊壓力的能力自然會差。

　　張女士心裏不塌實，她向玄武區信訪局反映了此事，希望調換南京不同地區的經適房。今年元月，玄武房産局給她回復：該房屋已由玄武區城鎮建設發展有限公司建成並通過驗收，區房改辦組織選房是按1：1的需求數量，由建設單位提供房源，目前沒有房源可換。

　　“後來他們給我換成小區最東邊一套房子，但我去量過，面積只有88平米，卻按90平米賣給我。這些都讓我們全家不敢要仙鶴茗苑的房子。”張女士拿著4年前的拆遷協議説，協議上沒有公章，後面又出現一系列問題，這房子成了全家的一個心病，一雙兒女無家可歸；她借住在親戚家，每月要從700元退休工資中支付房租。

　　對於市民張女士所反映的問題，有關方面又是什麼意見？對此，本報將繼續予以關注。

　　本報記者 宋南飛

責編：汪蛟龍