中國網絡電視臺消息(中國新聞)：國務院5月31號批准轉發的國家發改委《關於2010年深化經濟體制改革重點工作意見》當中第五條明確提到：“逐步推進房産稅改革”。這一消息一經推出就吸引了人們的廣泛關注，這意味著上海房産稅的出臺將成為可能。

　　一位上海市房地産界的知情人士透露，在已上報國務院的上海市房産稅實施細則修改方案中，最關鍵的房産稅稅率確定在0.8%，而具體徵收方式是以契證上的購房金額為基數進行徵收。也就是説“100萬的房子，每年收8000元房産稅”，該人士還評價説“這樣的稅率對房價的威懾力量已經很強大。”

　　知情人士還透露，上海市有關部門最近針對本地居民進行的一項抽樣調查統計顯示，2009年上海市本地居民戶均擁有的住房套數為3套。而此次上海房産稅上報版本，即可能從第三套房開始徵收，旨在精準打擊投資性住房；不過具體的起徵面積等標準目前還尚未得知。

　　另外對於外界普遍擔心的“如何有效甄別徵稅對象”的問題，知情人士還透露，徵收方式將會採用 “先禮後兵”的方式，也就是説，房産保有者將先根據其購房金額自行報稅繳納，而政府應對瞞報者的方式，除了加強戶籍監管外，更會在交易環節予以識破。這位人士表示“房産稅開徵後，擁有過多的房産將成為負擔，保有者往往將不得不在市場上售出，而所有交易都將進入監管系統。”

責編：劉一