國務院針對房地産市場出臺的新“國十條”于5月17日“滿月”。一個月來，中國房地産市場伴隨著政策的出臺，經歷了一番波動，然而其間樓市價格走勢撲朔迷離。為厘清當前房地産市場相對真實的狀況，本報依據中新網房産頻道等有關部門的統計數據，並對我市有關部門進行採訪後得出如下結論：一線城市成交量大跌，冰城炒家數量大減。

　　記者在採訪中了解到，多數開發商認為，哈爾濱屬於二線城市，雖然存在一些投資客，但貸款數額並沒有一線城市那樣多，因此，起碼短期內市場不會有很大變化，包括價格的變化。悅山國際、北岸明珠等樓盤售樓經理表示，新政出臺後，來訪購房者多為改善型，投資型購房者數量明顯減少。

　　對二手房而言，這些天並沒有出現投資客低價拋盤情況。業主大多抱著“等一等”的態度，都不肯降低房價。不但如此，一些校區房的二手房市場更加堅挺，非但沒有受到二套房貸政策的影響，房價反而仍在上升。業界資深人士杜先生表示，現在的新盤房價基本已經趨穩，如果地方政府繼續放量供應土地的同時，加緊收縮個人房貸，那麼，從供需關係看，房價一定會是趨於平穩或下跌。

責編：汪蛟龍