隨著樓市新政逐漸發酵，溫州炒房團對樓市投資意見出現分化，除了仍有部分豪賭樓市反彈之外，一些資金正在試探性選擇二三線“價值洼地”城市投資，也有部分轉移到非房地産領域：股權投資（PE）、黃金甚至大蒜。幾乎每一次市場的高潮與低谷，外界都會把溫州民間資本，看作中國民間資本的“晴雨錶”和“風向標”。中國證券報記者趕赴溫州調查炒房資金流向，發現如何運用好手頭資金並保值增值，成為他們最近最大的心病。

　　轉戰股權投資、黃金甚至大蒜

　　溫州看房團暫停

　　今年全國兩會之後，新華社連續發文批評國內房地産市場，有部分敏感的溫州炒房客預感“山雨欲來”，快速拋售手頭房産。

　　老董就是其中一位。他是溫州炒房團資深成員，他在去年年底已經嗅到了房地産市場的風險，今年年初，他出售了10多套房産。

　　“GDP早已經是10%增長，如果你的資産連CPI都跑不過，那你的資産就是縮水了。”對於房地産新政調控，溫州炒房團成員老董不以為然。

　　溫州人非常善於利用資金的杠桿作用。溫州天浩置業有限公司總經理王珍楠接受中國證券報記者採訪時説，如果首付只需40％，溫州人就能撬起60％的資金，能使資金放大1.5倍。如果不能放大，購房全部利用自己的資金，那就要看是否具有升值潛力。但目前樓市新政組合拳下，溫州炒房團選擇暫時放棄。

　　提到溫州炒房團，不得不提《溫州晚報》，2003年，《溫州晚報》首開異地看房先河，先後組團帶人到上海、北京、杭州、海南等地購房，看房團活動一直持續到今年4月，但國家房産新政出臺之後，《溫州晚報》看房團暫停了。

　　《溫州晚報》房産工作室一策劃人員接受中國證券報記者採訪時説，看房團已經停止了，至少觀望3個月，而之前報社樓下就是一個“永不落幕”的房展會，全國各地很多城市的開發商首選溫州進行項目推介。但現在沒有樓盤推介，部分項目也延期進行。