中國網絡電視臺消息(中國新聞)：來關注樓市新政。以4月14日國務院常務會議為開端，新一輪緊縮型房地産調控拉開了序幕，一個月來，從中央政府及各部委出臺指導精神，到各地方政府紛紛出臺實施細則，調控政策似乎一個比一個嚴格。在這一個月內的多項調控影響下，北京、上海、深圳等地一、二手房成交量出現大幅下降，市場陷入觀望。今天我們就一起來回顧一下這一個月來的樓市政策和市場變化。

    2010年4月14日，國務院常務會議要求，對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低於30%。

    4月17日，國務院發出了《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》。通知要求遏制房價過快上漲，實行更為嚴格的差別化住房信貸政策。通知中提出十條舉措，被業內稱為房地産“新國十條”。

    “新國十條”中規定：實行更為嚴格的差別化住房信貸政策。要嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房。商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。

    在國務院和各部委出臺調控政策和指導精神之後，各地方政府也紛紛出臺實施細則。從北京、上海等大城市房地産市場的反饋看，自4月中旬以來，無論是新房還是二手房市場都出現了成交量大幅下降的情況，一度高燒的樓市似乎進入了“冰凍期”，樓市重現打折促銷，房價出現了穩定的跡象。

責編：劉一