中國網絡電視臺消息(新聞20分)：

    4月14日，國務院常務會議研究部署了遏制部分城市房價過快上漲的政策措施，新政出臺一個月，如今買賣雙方進入觀望期，一方是現金流充裕挺著不降，另一方則期盼國家政策生效堅持不買。

    新政出臺後，作為市場賣方的房地産商堅信剛性需求才是硬道理，堅守價格不讓步，除了恒大地産作秀似的玩了把85折，後來卻被證明是假摔，僅僅一週之後就匆匆收場之外，開發商似乎並沒有受到多大的損傷。北京鏈家地産的市場數據顯示，北京104個在售住宅項目均維持原價。而某新開盤項目每平米均價甚至從28500元上調到31000元。

    而在前段時間廣受非議屢創地王的央企開發商，在國資委要求不以房地産為主業的央企有序退出之後，截至目前，78 家央企中在産權交易所掛牌轉讓資産的僅有7家，房地産業務轉讓還沒有形成態勢，被業界認為退出進程緩慢。

    與房地産商的堅挺相比，賣方當中的投資客開始逐步撤離。以往佔投資客較大比例的溫州投資客已經紛紛離場。隨著樓市調控政策一步步地收緊，一些溫州投資客的觀望心態結束，希望儘快拋售變現，將資金投向其他投資渠道。

    而在買方購房者的眼中，普遍認為市場將步入調整，因此並不急於接盤，市場陷入觀望。

責編：劉岩