央視網消息（中國新聞）：近期國家出臺了一系列抑制房價過快增長的措施，半個月過去了，房産新政對各地房産市場又有怎樣的影響呢？

    北京市房地産交易管理網最新數據顯示：4月19號以來，北京共有8個項目推出新的預售房共2377套，截止28號，這2377套新房僅成交一套。

    而在廣州，記者卻發現一些樓盤的銷售價格並未下降。

    有業內人士認為，開發商短期內不會主動降低房屋銷售的價格，但隨著各家銀行逐步收緊房貸政策，市場的買家必然會減少，樓價就會下跌，不過這個過程至少要大半年。

    業內人士表示，開發商標價高，主要是因為根據新的規定，開發商不能像過去那樣一棟一棟賣房，而是必須一次性推出。把擬售均價提高，可以防止房子一次放出後不好漲價，也可以為開發商今後促銷創造條件。

    在青島，大部分銀行把二套房的貸款首付提高到了50%，基準利率上調10%，第三套住房貸款限制等一系列政策的調整，讓很多想買房的人放慢了腳步，部分樓盤的簽約量從每天的三四十套下降到十套左右。

責編：劉一