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央視網(中國新聞):對於這次中國國務院出臺的房地産新規,中國銀監會的相關負責人昨天在接受本台記者採訪時,進行了詳細解讀。
這次新“國十條”出來之後,政策的最大變化就是對房貸本身有一個正本清源,還了房貸的本質屬性。個人按揭貸款的本質屬性主要是消費貸款,既然是消費貸款,所以我們的貸款就不能用來去炒房,去倒賣房子之用。同時,我們也可以看到,不僅是還了住房按揭貸款的消費本源,而且也還了住房作為居住的本質屬性,以前講房市,現在來看,“國十條”裏面規定,住房是居住的,房屋的第一屬性應該是居住,既然是居住的,那麼居者有其住屋就夠了,所以再有多的房子,你還要再去投資投機,那就不是我們本來的初衷,初衷就是為解決有住的問題。
還有一個還本原的就是土地,土地的本源是稀缺性的,還了這個本質的屬性,既然是稀缺性,完全拿來無管理地去自由競價,按高價者得地,這樣的話,肯定會造成地價上漲,産生這麼一個機制。現在既然是把它作為一個稀有産品,政府來進行管理,要保有相當一定數量的土地要供應給保障住房的用地需要,這樣就把這個問題徹底厘清了。這次政策是三大本源的厘清,一個是住房的本質屬性,一個是房貸的本質屬性,一個是土地的本質屬性。(編輯:劉潔)
責編:劉一