央視網消息(新聞20分)：再來關注房地産方面的消息。昨天國務院再次出臺多項措施，嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房。

　　措施一：商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款。

　　中國房地産及住宅研究會副會長 顧雲昌：因為造成房價上漲過快的主要原因是投機性需求上漲過快，所以國務院規定用金融杠桿來遏制，這個措施的出臺肯定是有利於供求關係的平衡的。

　　措施二：對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。

　　中國房地産及住宅研究會副會長 顧雲昌：不在本地的居民提出了更嚴格的要求，就是説必須在當地有一定的時間或證明才能買房，這也是為了遏制投機性需求的一項舉措。

　　措施三：地方人民政府可根據實際情況，採取臨時性措施，在一定時期內限定購房套數。

　　中國房地産及住宅研究會副會長 顧雲昌：剛才説的兩項都是利用金融杠桿來調節房地産市場的需求，同時還運用了行政的手段，也就是説你要購買多套房子，可以不賣給你，這也是一種運用金融和行政手段相結合的辦法來遏制過度的炒房需求，從而來平穩房價。

　　財政部、稅務總局加快研究制定引導個人合理住房消費和調節個人房産收益的稅收政策。

　　炒地開發商新項目難獲新貸款

　　對存在土地閒置及炒地行為的房地産開發企業，商業銀行不得發放新開發項目貸款，證監部門暫停批准其上市、再融資和重大資産重組。（編輯：石光輝）

責編：劉岩