沒有取得預售許可，就違規收取定金；不按時開盤、不按規定整棟對外銷售，捂盤惜售……昨天，市住建委曝光了9家違法違規的房地産企業，這也是中央和北京開始調控房地産市場後，北京首次曝光查處的違法違規房企。

　　北京1個多月來7查房市

　　在剛剛閉幕的北京市“兩會”上，市住建委委員、新聞發言人徐志軍曾透露，北京調控房地産市場的政策近期就將出臺。該政策重點將從促進房地産供需平衡，抑制投資投機性住房，加大房地産市場監管等方面入手，確保北京房地産市場平穩健康發展。

　　市住建委相關負責人昨天表示，去年12月以來，為認真貫徹落實國務院常務會議和“國十一條”精神，市住建委組織各區縣建設房管部門針對當前無證售房、捂盤惜售、售後包租以及違規開發經營等違法違規行為，在全市範圍連續開展了7次房地産市場專項執法檢查和綜合執法檢查。

　　昨天曝光的9家企業中，包括7家房地産開發公司，另2家為仲介機構。它們存在著變相售後包租、違規收取預訂款、不按時開盤、開盤後不整棟銷售等違法違規行為。市住建委對這些企業均進行了處罰或責令限期整改，並在企業資質監管中予以記分。此外，對於這9家企業存在的違法違規行為，市住建委還將網上公示1年。

　　據了解，開發企業一年內累計積分達到20分的，將被核查企業資質，核查不達標的，依法降低資質等級或者吊銷資質證書，並將其違法違規行為通報工商、國土等部門，有關部門將在企業工商年檢和土地投標時給予限制。

　　發現違法違規行為可舉報

　　這位負責人透露，近期將把庫存量大、沒有一次性公開房源、價格的項目作為重點，進行專項執法檢查。對群眾反映強烈的項目，將從開發建設、施工現場、房屋銷售、前期物業管理等各環節開展綜合執法檢查。

　　這位負責人還表示，如果群眾發現違法違規行為，可以通過網絡(www.bjfcd.gov.cn)、電話(63958811)等平臺進行投訴。 (記者馬力)

責編：汪蛟龍