23號，在廣西的住房和城鄉建設工作會議上，廣西住建廳黨組書記宋繼東在工作報告中提出，將取消商品房預售制度，首選南寧作為試點城市。而廣西住建廳的相關負責人在接受採訪時説，取消商品房預售制度應該是一個大的方向，在過渡期裏，首先要推進的商品房現房銷售試點，但有關具體的政策措施還在制訂當中。　　

　　商品房預售就是期房制度，也就是在開發商的房子還沒建成之前，買家先行支付定金或者房款。近些年來，關於是否取消商品房預售制度的爭論一直存在。支持者表示在房市場發展的早期，因市場不景氣，期房制度對開發商群體迅速成長起了很大作用；但反對者説，房地産市場已經不斷發展，目前經營良好的房地産商已積累了一定的實力，可考慮取消現行的房屋預售制度 。　　

　　秦兵，房地産業律師，多年來，秦兵一直致力於推動逐漸取消預售房制度，因為在他所接受的商品房銷售案件中，有90%和預售制度有關。　　

　　但對此支持預售房制度的專家表示，目前的房地産亂象並不是預售房制度帶來的，應該逐漸補充和完善相應的法律法規，建立房屋質量監管和擔保制度，不能一味地否定預售房制度。而且支持者認為，預售房制度會降低房價，因為越是現房，房價漲的越高。

責編：劉一