北京正在研究保障性住房出租及監管政策

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　　年底前，本市可再調配房源約2萬餘套，房源包括豐臺郭莊項目、通州馬駒橋項目等。隨著政策房的陸續配售、入住，後期管理工作也被安排到市住保辦的議事日程，保障性住房的出租及監管，政府如何優先回購等政策正在研究。這是今天市住保辦副主任張耀東隨市人大代表進行“保障性住房”議案跟蹤檢查時介紹的。

　　朝陽區住保辦相關負責人介紹，目前政策房的後期問題主要有兩個方面，一是大市政建設問題。由於各項目的建設地點多數市政條件比較薄弱，市政基礎設施建設又相對落後，因此市政建設難度較大，部分項目入住時出現道路、水、電等市政配套不能與房屋同步交付情況；二是後期管理問題，如常營地區的6個政策性住房項目，年底到明年陸續入住，人口將達到5.6萬，物業管理問題、房屋出租問題、人戶分離等戶口管理問題等都需要相關部門儘快出臺相關配套政策。

　　張耀東介紹，有關部門正著手準備兩方面工作，一是加快完善相關政策，包括細化政策性住房上市交易以及政府優先回購的具體辦法；明確政策性住房出租管理的政策和具體措施，進一步研究完善限價房跨區選房等配套政策；二是建立健全政策性住房管理體制機制，加強綜合管理。

　　目前，本市已執行商品房配套與房屋同步交付政策，政策性住房也按此政策執行。

責編：汪蛟龍