經濟學家易憲容：經適房不能取消 應大力推廣

>>>海量新聞，請點擊"新聞頻道"

　　人民網北京9月15日電 （記者常紅 張海燕）“要取消經濟適用房的觀點，這是對中國、對世界保障性住房制度不了解、不清楚，對民眾住房的條件狀況不太清楚。”今天，國內知名經濟學家、中國社會科學院金融研究所研究員易憲容做客人民議事廳時指出，經濟適用房不僅不能取消，反而要在房價較高的城市大力推廣，只有如此年輕人和住房條件差的居民的住房條件才能大大改善。

　　易憲容説，如果我們現在的住房保障體系有問題，我們就取消，我想反問一下，我們現在房地産市場面臨的問題比現在經濟適用房市場上面臨的問題要大得多，是不是説國內市場也要取消？現在最關鍵的是，經濟適用房有問題，問題出在哪？比如，一些腐敗的問題、一些職能改變的問題，以及利用經濟適用房作為一個獲利的工具的問題等等，這些問題實際上可以通過我們制度的重新設立來改進。

　　現在為什麼需要廉租房？易憲容分析，廉租房是無可非議的，爭議也不是太大。為什麼需要經濟適用房？關鍵是我們目前的情況下，中國這種條件下，有許多城市的房價過高。通過經濟適用房來解決這些沒有能力進到房地産市場的，解決居民的基本居住條件。

　　易憲容進一步分析説，2003年初，我認為經濟適用房不好，要調整。因為那時候房價不高。當時房價不高，可以通過一些政府的優惠條件來補充，比如稅收的優惠等等。取消經濟適用房是可以的。但是現在情況不一樣，比如説北京的房價，有人計算，北京的房價、收入比到了27：1，這樣高的房價情況下，儘管經濟適用房不能滿足所有居民住房條件，但是至少可以解決一部分，在這種情況下，經濟適用房不僅不能取消，反而要進一步加強，規模、速度也還要進一步增長，只有這樣，我們房價比較高的城市的年輕人和住房條件差的居民的住房條件才能大大改善。

　　此外，易憲容建議，非産權房不僅僅不能全面加大，應該全面地取消。不能讓法亂紀者獲利。

責編：趙德禮