廣州房價漲幅連續3個月高於全國

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廣州房價漲幅從5月起逐漸增大。記者高鶴濤攝

　　本報訊 （記者賴偉行實習生顏英）日前，知名地産專家吳定金表示，廣州今年的房價從5月份開始漲幅逐漸增大，接下來會進入高位整固時期，價格還會有漲，但大幅拉升的幾率不大。值得注意的是，和去年同期價位相比較，去年年初價格很高，但五一黃金周後房價開始降，而今年卻是五一後價格迅速上漲。

　　經緯房産項目發展及研究部經理朱欣苑認為接下來廣州房價的上漲動力不足，由於房價高企，買家觀望情緒日益明顯，接下來兩個月內廣州樓市折扣等優惠措施將有所增多。

　　國家統計局數據

　　70個大中城市房價環比連續6個月上漲，漲價範圍增大。

　　70個大中城市8月一手房售價

　　同比：上漲1.5%，漲幅比上月擴大1.2個百分點。

　　環比：上漲1.1%，漲幅與上月持平。

　　廣州8月一手房售價

　　同比：上漲4.2%。環比：上漲1.5%。

　　均高於全國平均漲幅，但排名跌出前五。6月新房價格環比漲3.6%，領跑全國；7月漲2.7%居第二，僅次於金華。

　　70個大中城市8月二手房售價

　　同比：上漲3.6%，漲幅比上月擴大0.6個百分點。

　　環比：上漲0.6%，漲幅比上月縮小0.3個百分點。 (來源：廣州日報)

　　廣州房價漲幅連續三月高於全國

　　本報今天上午綜合消息 國家統計局今天上午公佈8月份國民經濟主要指標數據：居民消費價格（CPI）同比下降1.2%（上年同月為上漲4.9%），比上月降幅縮小0.6個百分點，環比上漲0.5%。

　　8月份工業品出廠價格（PPI）同比下降7.9%，降幅比上月縮小0.3個百分點，環比上漲0.8%，已連續5個月環比上漲。

　　城鎮固定資産投資增長略有加快。1至8月份城鎮固定資産投資112985億元，同比增長33%，比上年同期加快5.6個百分點，比1-7月加快0.1個百分點。其中，房地産開發投資21147億元，增長14.7%。

　　社會消費品零售總額繼續穩步增長。8月份，社會消費品零售總額10116億元，同比增長15.4%，比上年同月回落7.8個百分點，比上月加快0.2個百分點。

　　據新華社今天上午快訊 中國人民銀行１１日公佈的數據顯示，８月份人民幣貸款增加４１０４億元，較7月份驟降的3559億元有顯著增長。

　　本報訊 記者趙燕華、實習生潘淑芝報道：國家統計局最新數據顯示，8月份，全國70個大中城市一手房售價同比上漲1.5%，漲幅比上月擴大1.2個百分點；環比上漲1.1%，漲幅與上月持平。這是今年以來中國70個大中城市房價環比連續第六個月上漲，漲價範圍也在增大。廣州同比上漲4.2%，環比上漲1.5%，均高於全國漲幅，但排名跌出全國前五。

　　數據顯示，二手住宅售價同比上漲3.6%，漲幅比7月份擴大0.6個百分點；環比上漲0.6%，漲幅比7月份縮小0.3個百分點。房價上漲的城市同比和環比都在增多，漲價範圍在全國蔓延增大。與上年同月相比，新建住宅售價上漲的城市有52個，7月份是43個；與上月相比，新建住宅售價上漲的城市有66個，7月份是63個。

　　6月份廣州新房價格以環比3.6%的漲幅領跑全國，7月則以2.7%的漲幅位於全國第二，僅次於金華。

　　廣州8月份一手房房價同比上漲4.2%

　　“進入第三季度之後，全國房地産市場依然保持很高的活躍度，但降溫信號已經出現。”楊紅旭表示。從70大中城市房價環比增幅來看，8月份同7月份持平，這意味著房價環比繼續上漲的通道已受到限制。

　　統計局數據表明，廣州8月份一手房房價同比上漲4.2%，高於前一個月-0.1%的增幅。同時，廣州國土房管局的統計則表明，8月份廣州一手樓價為9314元/平方米，同比上升2.6%。寒桐投資公司總經理韓世同表示，國家統計和廣州房管局數據的差距一直存在，主要來自於統計口徑的不同。韓世同認為，8月廣州樓價上漲的速度確實很快，另外，較高的漲幅也反映去年同期房價不算太高。

　　但相對於7月份，房價漲幅明顯放緩。統計局數據顯示，當月廣州新房價格環比僅上漲1.5%，比7月份下降1.2個百分點。

責編：李二慶