中新網8月17日電 住房和城鄉建設部住房保障司司長侯淅珉17日在接受新華社記者專訪時稱,目前,對經濟適用住房售後使用情況的監管,還十分薄弱。
侯淅珉指出,要加強售後使用的監督管理。目前,對經濟適用住房售後使用情況的監管,還十分薄弱。要把好事辦好,各地區應健全機構,充實工作人員,建立售後房屋檔案和定期監督檢查制度。同時,嚴格仲介機構管理,加大對空置、未繳納政府收益前出租、擁有其他住房未主動退出等違規行為的處罰力度。
侯淅珉在接受採訪時表示,各地區要健全相關制度,加強準入、配售和售後各個環節的管理,確保經濟適用住房制度惠及被保障群眾。
首先,各地要加快建設城市家庭住房、收入(財産)管理的動態信息系統,減少人工審核過程中的漏洞。目前,各市縣基本建立了多級審核、公示制度,重點是要完善審核手段。
其次,要加強銷售過程的管理,建立公開公平公正的配售工作機制。這方面,各地已經做了大量工作,現在看來,還要完善定價機制。比如,上海市出臺的經濟適用住房管理辦法,把政府暗補的土地稅費等量化成政府的産權比例,個人出資部分量化成個人的産權比例,既保證了個人投資權益,又保證了政府權益,壓縮了經濟適用住房的尋租空間,有利於保證經濟適用住房主要用於自住,這是一種積極的探索。
最後,要加強售後使用的監督管理。目前,對經濟適用住房售後使用情況的監管,還十分薄弱。要把好事辦好,各地區應健全機構,充實工作人員,建立售後房屋檔案和定期監督檢查制度。同時,嚴格仲介機構管理,加大對空置、未繳納政府收益前出租、擁有其他住房未主動退出等違規行為的處罰力度。
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責編:李二慶
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