住建部官員：對經適房售後使用監管還十分薄弱

　　中新網8月17日電 住房和城鄉建設部住房保障司司長侯淅珉17日在接受新華社記者專訪時稱，目前，對經濟適用住房售後使用情況的監管，還十分薄弱。

　　侯淅珉指出，要加強售後使用的監督管理。目前，對經濟適用住房售後使用情況的監管，還十分薄弱。要把好事辦好，各地區應健全機構，充實工作人員，建立售後房屋檔案和定期監督檢查制度。同時，嚴格仲介機構管理，加大對空置、未繳納政府收益前出租、擁有其他住房未主動退出等違規行為的處罰力度。

　　侯淅珉在接受採訪時表示，各地區要健全相關制度，加強準入、配售和售後各個環節的管理，確保經濟適用住房制度惠及被保障群眾。

　　首先，各地要加快建設城市家庭住房、收入(財産)管理的動態信息系統，減少人工審核過程中的漏洞。目前，各市縣基本建立了多級審核、公示制度，重點是要完善審核手段。

　　其次，要加強銷售過程的管理，建立公開公平公正的配售工作機制。這方面，各地已經做了大量工作，現在看來，還要完善定價機制。比如，上海市出臺的經濟適用住房管理辦法，把政府暗補的土地稅費等量化成政府的産權比例，個人出資部分量化成個人的産權比例，既保證了個人投資權益，又保證了政府權益，壓縮了經濟適用住房的尋租空間，有利於保證經濟適用住房主要用於自住，這是一種積極的探索。

　　最後，要加強售後使用的監督管理。目前，對經濟適用住房售後使用情況的監管，還十分薄弱。要把好事辦好，各地區應健全機構，充實工作人員，建立售後房屋檔案和定期監督檢查制度。同時，嚴格仲介機構管理，加大對空置、未繳納政府收益前出租、擁有其他住房未主動退出等違規行為的處罰力度。

責編：李二慶