住房和城鄉建設部：經濟適用房還要適度發展

    記者今天從住房和城鄉建設部獲悉：今年上半年，全國各地新開工經濟適用住房3388萬平方米、48萬套，完成投資468億元。作為保障性安居工程的重要組成部分，經濟適用住房對解決城市中低收入家庭住房發揮了重要作用。

    近期，武漢“六連號”事件、北京大量經濟適用房違規出租等新聞，引發了社會上對經濟適用房制度的廣泛關注。住房和城鄉建設部住房保障司司長侯晰珉認為，經濟適用房是現階段解決城市低收入家庭住房困難的有效方式。各地特別是一些住房價格較高的大中城市，適度發展經濟適用房仍然具有重要意義。同時，有條件地支持居民擁有住房，有利於促進社會和諧穩定。

    對於經濟適用房在審核、分配、使用過程中出現的種種問題，侯晰珉認為，經濟適用房制度目前面臨的關鍵問題是如何加強準入和監督管理。各地應當不斷健全供應對象的準入審核工作機制，建立公開公平公正的審核程序，嚴格建設標準和上市交易管理規定，強化違規處罰力度。同時應當嚴厲查處騙購經濟適用房，以及管理人員內外勾結、謀取私利的行為。

    據記者了解，下一步，有關部門將指導各地科學確定保障對象準入條件，準確把握低收入群眾生活和住房困難的程度，建立部門聯動的審核機制，完善準入、退出制度。確保經濟適用房優先用於低收入住房困難家庭，實現分配公正、公平、公開。

    去年以來，在房地産市場出現波動的背景下，一些城市減少了經濟適用房供應量，長沙、常州、大連等城市採取了貨幣補貼的供應方式，淮安等城市明確政府和購房對象的産權比例、實行租售並舉等。侯晰珉告訴記者，當前有關部門鼓勵各地根據國家總體政策、當地住房狀況等，因地制宜地確定經濟適用房的建設規模、供應對象和管理方式。這些城市的舉措都是有益的探索。 (記者王煒)

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房價回升快於預期讓人措手不及 房價到底怎麼了?

    據國家發改委、國家統計局統計，6月，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲0.2%，今年以來首次出現同比上漲；環比上漲0.8%，已經連續4個月環比上漲，且漲幅不斷擴大。二手房價格同比上漲2.2%，漲幅較大。總體來説，全國房價呈現觸底溫和回升的態勢。

    人們的目光聚焦在不斷上漲的房價上。量價齊升，來勢“兇猛”，令買房人甚至賣房人都有些措手不及。詳細<<<

專家：誰是這輪房價上漲的推手？

    今年春夏之際，國內房價突然攀升引起社會的廣泛關注。事實上，房地産業作為天量信貸的最大受惠者，在迅速完成V形反轉的同時也為投資做出了巨大貢獻。可以説，二季度經濟良好表現的功臣非房地産業莫屬。

    房地産市場的産銷兩旺推動著房價攀升，在宏觀經濟尚未全面回暖之際，房地産業率先進入了繁榮。在城市化進程不斷加速的今天，城市土地供應和需求的矛盾越來越明顯，尤其是中心城區地少人多的局面令這一矛盾更加難以調和。因此，從長遠來看，房地産價格的上漲是必然且合理的。詳細<<<

“不降價”的經適房建給誰

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    看看石家莊這件事情吧，儘管有著“經適房”的美名，但是比起附近普通商品房，這批經適房僅僅每平米便宜200到400元，這點小恩小惠，還不如開發商搞促銷活動的優惠力度大！詳細<<<

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責編：石光輝