住建部回應取消經適房聲音：仍具有現實可行性

　　隨著國內多個城市經濟適用房建設及上市節奏的加快，其對樓市的影響也廣受關注。(圖為資料圖) 中新社發 劉懷君 攝

　　中新網8月17日電 住房和城鄉建設部住房保障司司長侯淅珉17日在接受新華社記者專訪時回應了社會上出現的取消經濟適用房聲音。侯淅珉稱，經濟適用住房是現階段解決城市低收入家庭住房困難的有效方式。

　　侯淅珉具體指出，對經濟適用住房制度進行廣泛深入的討論，有利於集中各方智慧，完善經濟適用住房制度，促進這項制度健康發展。

　　我們注意到了取消經濟適用住房制度的議論，並進行了認真研究。歸納起來，取消經濟適用住房的觀點有兩個主要依據：一是從當前存在的問題出發，進而要否定這項制度，這有些簡單化了；另一種是認為不應當給被保障對象以住房産權，認為保障就是救濟，給産權影響資源分配效率。

　　侯淅珉表示，他個人認為，看待經濟適用住房問題，必須站在黨的十七大提出的住有所居的高度。住房政策屬於社會政策的範疇，不同於作為經濟問題的房地産政策。古人説，有恒産者有恒心。有條件地支持居民擁有住房，有利於幫助低收入家庭獲得基本的財産積累、共享改革發展的成果，有利於優化社會結構和促進社會和諧安定。

　　另外，中國的快速工業化、城鎮化仍將持續相當長一段時間，住房供求關繫緊張、房價上漲較快的特點短期內難以改變，大中城市裏多數新産生的城市家庭需要政府的幫助，才能實現住有所居。如果完全實行政府財政投資建設廉租房，財力難以承受。而經濟適用住房政策，政府以土地、稅費優惠補貼一部分，讓有支付能力的家庭承擔一部分，共同解決住房問題，具有現實可行性。

　　因此，經濟適用住房是現階段解決城市低收入家庭住房困難的有效方式。各地特別是一些住房價格較高的大中城市，適度發展經濟適用住房仍然具有重要意義。

責編：張仁和