北京加快供地抑制房價 入市住宅用地超去年五成

　　近期，“天價地王”頻現北京土地市場。對此，北京市國土局相關負責人昨天表示，北京將加大政府土地儲備的力度，加快土地的市場供應，以應對開發商恐慌性拿地局面。下半年將供應經營性用地1000公頃。今年前3季度，北京就將完成全年1300公頃住宅土地的供應。

　　8成儲備用地在新城軌道沿線

　　對於地王頻出的現象，市國土局相關負責人表示，這應該是多方面作用的結果：地塊區位的稀缺性；一些企業資金充足；經濟有通脹預期等。而且這些地塊供應相對集中，形成了一段時期的土地熱，有一定的特殊性，不是普遍的。

　　該負責人表示，為防止開發商恐慌性拿地，北京將加大土地儲備力度，加快土地供應。今年北京將投資1000多億元，用於政府的土地儲備開發。計劃新增4700公頃儲備用地，80%以上位於新城的軌道交通沿線。

　　土地的市場供應方面，下半年北京將繼續加大供應量，預計將供應1000公頃的經營性用地。

　　業內專家表示，政府加大土地儲備，加快土地供應，將避免因開發商以所謂的“土地稀缺”原因抬高房價。

　　3季度完成全年住宅土地供應

　　這位負責人介紹，今年上半年，北京已經供應了730公頃的經營性用地，其中住宅用地有511公頃，這一數字比去年同期增長了近3倍；商業服務業用地219公頃，已經超過了全年200公頃的供應計劃。因此，下半年1000公頃的經營性用地中，將以住宅用地為主，包括普通商品房和政策性住房項目。因此，2009年全年的住宅用地供應量很可能會突破1300公頃的指標，相比去年800多公頃的供應量，至少增加5成以上。

　　市土地整理儲備中心副主任葉向忠透露，從今年2季度開始，北京就已經加大了土地供應量，上半年730公頃的供應量中，二季度就佔了600多公頃。北京計劃在3季度就完成今年住宅土地的供應計劃，4季度則根據市場情況，合理安排土地的供應。

責編：李二慶