重慶別墅業主普遍私修地下室

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　　中廣網北京5月23日消息 據中國之聲《央廣新聞》11時15分報道，如今業主在自家的別墅修建地下室已經不是新鮮事了，重慶市的別墅區業主擅自修建地下室非常普遍的，出現這種狀況到底是政府職能部門無法可依還是執法不嚴？為此，中國之聲連線了記者張晶——

　　中國之聲：我們都説，目前重慶的別墅區業主擅自建地下室的情況非常普遍了，普遍到什麼程度？

　　記者：我舉個例子，重慶市渝北區南湖鎮軍別墅區是重慶市比較高檔別墅區之一。在這裡我們隨機採訪的過程中，一位姓廖的女士表示，住宅區內擅自修建地下室的業主至少有40%，這還是比較保守的估計，小區內禁止違規建築的規定可以説是形同虛設。對於地下室的用途，廖女士告訴我們，地下室似乎可以隨心所欲地規劃，有的用做游泳池，有的用做健身房，有的用做儲藏室，可以説是五花八門，地下室修建的規模，據我們了解也可以隨業主自己的意願而定，她知道的最誇張的一家是地下修建了四層。就是在地下修建了四層，她告訴我們説，現在對於修建地下室的情況，只要左鄰右舍之間沒有太大的意見，物業方只能加以勸阻，而不能強行阻止你修建，因為他們畢竟不是政府的職能部門。在現場，我們也看到在小區很顯眼的地方公示了公佈了不能開挖地下室，不能建違規建築，按但是我們觀察到的情況，這個公示是形同虛設的。

　　中國之聲：這個別墅變成上面四層、下面四層了，的確私自修建地下室的狀況是非常嚴重了，聽了你的介紹，這個業主對修建地下室的事很隨意，出現這樣的情況，相關的政府職能部門有沒有進行查處。

　　記者：我們在採訪廖女士的過程中也問過這個問題，現象這麼普遍，而且都有些過了，政府職能部門難道沒有注意，沒有採取相應的行動嗎？她的回答比較直白，她説因為住別墅區的人大多是非福即貴，政府只有對於這事存在執法不嚴的情況。針對這個政府部門不作為的事情，我們也採訪了人大法治委員會主任委員孫茂榮他，他也直言不諱，執法部門執法不利也是一個不可否認的事實，除了執法方面的原因，他還提到國家相關法律對於違規建築的規定不夠明晰也是值得關注的問題。他具體説，根據國家出臺的城鄉規劃法，出現違規建築會按照有關規定來處理，但是該法對於違規建築規定非常籠統，是一般的地面建築的違規還是樓底佔用空間的違規還有地下的違規。法律規定不是很明確，應該説這次重慶市違規修建地下室一事，被炒得沸沸颺颺，是因為剛剛結束的重慶市第十次會議的審議的一個草案，這個草案規定重慶市城鄉規劃條例草案，該草案專門針對地下空間的規劃管理做了規定，任何單位和個人，利用地下空間進行建設，應該辦理規劃審批手續和法治社會規定的其他的手續，對於擅自修建的行為，將責令停止建設限期回復原狀，並處違規建築面積樓面面積百分之百的罰款出發，這種是重慶市以地方法規的方式，在法律上沒有明細的漏洞，做的一個管理。

　　中國之聲：一方面是法律法規進一步完善，還需要相關執法部門更加強有力地去執行和監督。

責編：趙德禮