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河北廊坊多所有房産證店舖被指為違法遭強拆

 

CCTV.com  2009年05月16日 05:45  進入復興論壇  來源:中國青年報  

  一片倒塌的廢墟上,破碎的的磚瓦,裸露的鋼筋,之間不時露出桌椅凳腿等傢具,被砸落的招牌零亂地散在地上。5月14日上午,河北省廊坊市和平路,眼前的場景讓記者一時有些錯覺,想起了一年前在四川地震災區採訪時的場景。

  這裡沒有發生地震,但對居住在這裡的業主來説,卻比地震更可怕。他們擁有合法産權的房屋,是這一帶地段最好的臨街旺鋪,前幾天還在熱鬧地營業,一夜之間就成了廢墟,他們甚至沒來得及拿出屋裏值錢的東西,還有幾個餐廳服務員在睡夢中驚醒後跳窗逃跑。

  這突如其來的強制拆遷,讓他們至今心有餘悸:“晚上11點多老闆離開時還好好的,半夜我們正在睡覺,突然聽到外面在砸墻、砸玻璃,我們都知道發生什麼事了。拆遷的通知早就下來了,幾天前就停水停電了,但沒想到他們會這麼幹。”“我們還好,老闆多年投資經營的心血都被砸進去了。”

  鴻順樓老闆馬希影神情黯然地説:我一定要討個説法。説話時,手裏緊緊攥著那本暗紅色的房産證。和他有同樣經歷的,有13戶業主。

  擁有房産證的房子成了違法建築

  馬希影等人的房産位於廊坊市和平路東側73號到75號,屬營業用途商品房,業主大都是1994年前後從廊坊市長城房地産公司購買的,也有一些人是從先前業主手中購買的二手房,都有廊坊市房地産管理局統一核發的私有房産所有權證。

  “當時買的時候只有1000多元每平方米,現在周圍房價都漲到1萬多了,這裡成了市裏最繁華的臨街旺鋪,沒想到現在成了違法建築,説拆就拆。”馬希影的妻子對中國青年報記者説,他們在這裡經營的鴻順樓生意特別好,平均每天營業額有4萬元。

  業主葛玉蘭告訴記者,開發商早就看上了這裡的好地段,2007年,廊坊市聖泰房地産開發有限公司分別找業主協商共同開發補償,最終由於補償意見未能達成一致而作罷。2008年6月,業主們突然接到新開路辦事處通知,説他們的商業門店房屬於違法建築,限期無償自動拆除。“我們當場拿出房産證,他們一看就沒再説話。”

  2008年12月,業主們又接到廊坊市政府“三年大變樣辦公室”的通知,要求對其臨街店舖進行統一裝修改造。大部分業主都積極配合,每戶投入上萬元進行重新裝修。然而不久,3月13日,他們又接到了新開路辦事處的通知,要求對其商業門店進行自行拆除。

  業主們不同意拆遷,但他們很快遇到了各種各樣的麻煩:工商、稅務、衛生、城管等部門的執法人員不斷登門調查;有的業主經常接到電話騷擾;有業主稱其親戚在國家機關、事業單位工作,被強迫做業主工作,否則就開除公職;有業主説他們正在營業的店舖門窗被不明身份的人員砸碎……

  3月26日,房屋被停水停電,外圈被圍上了彩色布條,商戶們終於無法再繼續營業,陸續搬走,但仍有一些業主堅守,直到5月6日晚房屋被強行拆除。業主們告訴記者,他們只看到拆遷通知,卻從未看到過拆遷許可證。

  5月14日,記者來到新開路街道辦事處採訪。辦事處黨委副書記張寧告訴記者,去年接到上級行政命令,要進行城市改造,增加綠地等公共服務設施,對一些地方進行拆遷。但和平路這處房屋屬於違章建築,不需要拆遷許可證,也不應給予補償。“我們實行的是‘單證不補’的政策,只有房産證沒有土地證是不能給予補償的。”張寧説,考慮到群眾利益,政府出資找評估公司對該處房屋進行評估,補償標準是每平方米3000多元,但業主們認為補償標準低,不願搬遷,最後才進行了強制拆除。

  按照規劃,業主們被拆除的房屋要改為綠地,而緊挨其後的是聖泰房地産開發公司即將開發的寫字樓。廢墟周圍圍起的一圈廣告布上寫著:財富中心、黃金旺鋪。業主們了解到,這裡的開盤均價是1.6萬元每平方米。

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