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2012-9-25 行業觀察之

房企出海“淘金”為自救

    進入9月,房地産市場的“金九”沒能如期火在國內,反而在國外頻頻傳出大動作。首創置業和中坤投資簽約海外地産項目,預示著如今中國房地産企業已經進入了集體“出海”的時期。[詳細]

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    中坤投資集團董事長黃怒波表示,在冰島租地開發旅遊資源事宜已經基本敲定,最終的成交金額大約比原來減少200萬美元,成交金額應該在600萬美元左右,大約今年10月份在北京簽約,“這塊土地的大部分租期是99年,一部分是45年。到期可以續租。”黃怒波認為,這次歷時一年的進軍海外歷程,“總體看還是有圓滿的結局。”[詳細]
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    梳理近幾年中國房地産企業在海外投資的主要項目發現,更多的是看重旅遊度假項目。做旅遊地産起家的黃怒波稱未來五年將會把自己的休閒度假産業延伸到北歐五國。[詳細]
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    近年來,隨著我國針對房地産業的多次宏觀調控,政策措施不斷密集和愈發深入,“結構性調整”與“轉型”成為每一個傳統的住宅地産房企不得不面對的問題。在不斷地嘗試和摸索中,“走出國門、投資海外”的想法正成為越來越多房企的考慮。尤其是從去年底到今年,這一趨勢尤為明顯。[詳細]
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    對於部分海外市場的看好,是吸引部分房企出海的原因之一。上海易居房地産研究院副院長楊紅旭認為,當前房企在國內的跨區域發展已經比較充分,面向國際是房企擴展的方向之一。[詳細]

  • 1.您是否看好中國房地産企業開拓海外市場?
  • 64%
    A、看好
  • 64%
    B、不看好
  • 2.您認為中國房地産企業境外發展最大的難題是什麼?
  • 64%
    A、對當地的法律政策不熟悉
  • 64%
    B、對當地消費者需求不夠了解
  • 64%
    C、發達市場房地産上漲前景不看好
  • 3.房地産海外投資您最看好什麼項目?
  • 64%
    A、住宅
  • 64%
    B、高端別墅
  • 64%
    C、休閒旅遊地産

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