屢屢成欠稅大戶 誰寵壞了房地産商

　　即便賺得盆滿缽滿，開發商依然不改“老賴”的毛病。

　　北京市地稅局最新一期欠稅公告顯示，在35家被曝光的欠繳地方稅款的企業中，涉及房地産及相關領域的企業多達29家，佔到總數八成。近幾年來，在全國不少地方公佈的欠稅“黑名單”中，房地産企業都是大戶，並且一些房企因拖欠時間長，已成欠稅的“釘子戶”。耐人尋味的是，照樓市這幾年來的瘋狂漲勢，尤其是2009年的癲狂情形，開發商顯然並不差錢，但他們仍樂得當“老賴”，戴著欠稅“釘子戶”的帽子仍能招搖發大財。屢屢當賺錢大戶，卻屢屢成欠稅大戶，又屢屢被曝光，最後屢屢一曝了之，奈何不得，房企如此蠻橫，誰把它們寵壞到了如此地步？

　　去年4月，重慶市地稅局公佈了該市128家欠稅企業名單，其中，房地産公司和相關企業數量達70余個，欠稅金額最大的一家房地産公司各類欠稅金額高達4000多萬元；去年2月份，廣州市地稅局發佈2008年第4號欠稅公告，曝光欠繳地方稅收200萬元以上的企業有63家，涉及房地産行業的多達49家，佔了77.78%……

　　與此形成鮮明對照的是，去年一線城市的房價同期相比幾乎翻了一番，樓市高燒，開發商大賺。數據顯示，2009年，國內房地産市場量價齊升，新房銷售額將創歷史新高。1-11月，新房銷售額同比增長86.8%，比前10個月增幅擴大7.6個百分點。從12月的成交情況看，全年銷售額同比增幅將繼續放大。如果以90%的年度增幅計算，2009年我國新房銷售額將達45735億元。如果以GDP同比增長8%，2009年GDP將達33.91萬億元來計算，全國新房銷售額佔同期GDP的比重將超過13%。

　　倘若沒有暴利的致命誘惑，就不會有冒險者拼死舉牌爭搶“地王”，也不會有越來越多的企業轉戰房地産。然而，一個習慣了賺取暴利的行業，一個習慣了“房子像白菜一樣賣瘋了”的行業，一個習慣了“數錢數到手軟”的行業，卻不習慣履行基本義務，履行社會責任，這種強烈的反差正是全民寵壞房企和開發商的一個突出表現。

　　房地産在很多地方都是支柱産業，從地方政府到商業銀行，都把房地産和開發商當成了“聚寶盆”。在有的地方，奉行的是“誰擋投資者的路，誰就是歷史的罪人”；在有的地方，無論是政策還是官員，處處為開發商撐起保護傘；在有的地方，開發商甚至淪為一方惡勢力……恃寵而驕的房地産，恃寵而驕的開發商，在中國樓市的黃金期裏，在支柱産業的“尊貴”身份下，無恥而無畏地洗劫著幾代人的財富，一夜鋪成自己跨進億萬富翁俱樂部的臺階。

　　那些集萬千寵愛從而賺得缽滿盆溢的開發商，不去熱心慈善事業也就罷了，法律規定的義務總不能怠慢吧？按章納稅是每一個企業和公民應盡的責任和義務，然而，連基本義務都不願承擔的開發商，還能奢求其有多少社會責任心？

　　博鰲亞洲論壇秘書長龍永圖近日對開發商有一番精闢的評價：“如果我們把房地産看做是一個人的話，我會覺得這個小夥子挺健康的，健康的有點過頭，因為上了火，滿臉都長了疙瘩，而且這個小夥子不太成熟。比如説他賺錢的慾望比較強，承擔社會責任的精神還不夠。所以應該要好好調教一下這個小夥子，告訴他除了賺錢以外，還要考慮怎樣去承擔更多的社會責任。另外，小夥子要吃一點中藥調整調整，不要火氣那麼旺，火氣旺可能會得別的病，甚至更嚴重的病。”

　　被寵壞的孩子，是不是只有吃點苦頭，才會懂得做人的基本道理？房産商能不能把百姓敬重放在心頭，能不能改變暴利的逐利心態，要看社會能不能對房地産商放棄寵愛甚至是溺愛，如果一張口哭就給更多的糖吃，房地産和房地産商將有理由繼續藐視社會責任和民生困境，繼續在市場上睥睨一切，用它妖冶的暴利之花刺傷社會公平。(成露)

責編：韓文燕