昨天,北京市國土資源局相關負責人在做客首都之窗訪談時表示,北京住宅用地供應量充足,不存在土地供應不足而導致的房價上漲,並指出部分開發商存在利用“地王”炒作。
北京市土地整理儲備中心副主任葉向忠表示,2007-2009年,北京共成交住宅用地181宗,土地面積2465公頃。今年住宅用地供應量將達到2005年的最高水平。北京住宅用地的供應是充足的。與此同時,四環以內僅有小量的能夠供的土地,供應只能依靠對存量地的挖潛改造,真正可上市的供應量佔全市供應量的比例是逐年下降。
葉向忠説,地的成交無論是“地王”還是“天價地”,都是市場的客觀反映。同時,不排除部分企業通過“地王”的宣傳炒作效應,讓企業馬上出名。北京市國土資源局黨組成員、副局長張維表示,房價的價值與成本沒有太明顯關係。同一地段,不同時間拿的土地,出售價格都是一樣的。這足以説明,房價和地價關係不是很緊密。
此外,張維説,市宅基地的確權政策已經制定完成,部分地區已經在分期分批地發證。(記者翟烜)
責編:陳平麗
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