國土局稱開發商用地王炒作 京住宅土地供應充足

　　昨天，北京市國土資源局相關負責人在做客首都之窗訪談時表示，北京住宅用地供應量充足，不存在土地供應不足而導致的房價上漲，並指出部分開發商存在利用“地王”炒作。

　　北京市土地整理儲備中心副主任葉向忠表示，2007-2009年，北京共成交住宅用地181宗，土地面積2465公頃。今年住宅用地供應量將達到2005年的最高水平。北京住宅用地的供應是充足的。與此同時，四環以內僅有小量的能夠供的土地，供應只能依靠對存量地的挖潛改造，真正可上市的供應量佔全市供應量的比例是逐年下降。

　　葉向忠説，地的成交無論是“地王”還是“天價地”，都是市場的客觀反映。同時，不排除部分企業通過“地王”的宣傳炒作效應，讓企業馬上出名。北京市國土資源局黨組成員、副局長張維表示，房價的價值與成本沒有太明顯關係。同一地段，不同時間拿的土地，出售價格都是一樣的。這足以説明，房價和地價關係不是很緊密。

　　此外，張維説，市宅基地的確權政策已經制定完成，部分地區已經在分期分批地發證。（記者翟烜）

責編：陳平麗