當房價漲到“沒感覺”時 購房成為奢侈的夢

　　上街總要撞見遍佈街頭的房地産廣告，作為無房族，動輒上百萬的房價，以前還讓人感到心驚肉跳，但近來卻沒啥感覺了。當前的房價上漲，已經不是俯臥撐，也不是過山車，而是像坐火箭了。有報道引述一位開發商的話，“現在樓價的利潤率，已經高到讓我們不好意思的程度了。”靠工薪購房顯然已是遙不可及的一種奢望，誰又會為遠得像“月球上的事”而大悲大喜呢？

　　跟辦公室裏一群二十齣頭的同事們聊起這個話題，無不唏噓。不急著結婚的，望房興嘆，“連想都不敢想”；急著結婚的，只能無奈地加入“啃老族”的行列，搜出兩代幾家所有的積蓄，做一個緊巴巴過日子的“房奴”。除此之外，還能有什麼別的辦法呢？據好事網民計算出的數據，在北京，夫妻雙方不吃不喝27年能買一套普通住房；深圳普通家庭買一套中低檔商品房需要10至15年；在瀋陽，購買一套80平方米的住房需要18年；廈門，20年；武漢，10年……

　　是誰讓工薪族購房成為了一種奢侈的理想？估計夠經濟學家寫一圖書館的書了。但簡單推舉人群代表，可以分為開發商和“炒房族”，前者實施了從土地到蓋房的複雜過程，後者在流通領域合力助推價格、套現獲利，可簡言之為投機。看看久負盛名的“溫州炒房團”“山西炒房團”吧，他們在市場裏真是呼風喚雨。近來有專家指出：房地産的過度市場化，為投機者炒房生財埋下伏筆，為“先富者”提供了投資“樂土”。

　　衣食住行，無不關乎人的基本生存。但一個不爭的事實是，在衣、食、行的領域，投機都得到了有效的控制。比如糧食，是調控得最好的領域。若干年來，基本上都是夠吃夠用，比之工資，糧價相對基本沒漲、甚至是下降了。再比如火車票，就是“炒”一張票，也是犯法。仔細想想，對房地産市場的投機行為，是不是也該抑制抑制？

　　近期，“二次房改”的呼聲再起，提出的話題其實是如何彌補過度市場化之弊。尤其對於買不起商品房，又得不到保障房的“夾心層”，這無疑是一個繞不開的話題。 （易艷剛）

責編：王玉飛