高房價下光鮮的白領也是低收入者

　　談起房子，在北京某公職部門工作的李炘睿大倒苦水。這位南京大學的高材生月薪四五千元，在別人眼中，他的生活應算輕鬆如意，殊不知小李為了買房幾乎白了少年頭。“北京市四環以內的期房均價已經過兩萬了，照這樣算，我攢一年的錢只能買一兩平方米。月薪是百兒八十地漲，而房價是三千五千地漲，收入永遠追不上房價，我們什麼時候才能享受到政策的照顧呢？”(《新華視點》11月1日)

　　李炘睿的困境只是當前眾多“住房夾心層”的一個縮影。確實，在如今的高房價下，不僅是那些低收入家庭存在住房困難，所謂的“白領”、“中等收入者”也同樣存在買不起房的問題。按國家政策規定，廉租房和經濟適用房只提供給城市低收入家庭，普通工薪階層既買不起房子，又不在政府保障的範圍之內，怎麼辦？

　　我們的父母費盡九牛二虎之力，好不容易把我們培養到大學畢業，找到一個體面的工作，讓我們成了城市裏的“白領”，以為能過好日子了，沒想到這一“美夢”在可怕的高房價面前徹底粉碎。我們一個月有幾千的收入，與那些農民工、下崗工人相比生活似乎過得挺“滋潤”。可是，在如今高得可怕的房價下，如果我們如果想在城市有一個自己的窩，不吃不喝得要等20年。一些人省吃儉用，貼上父母的積蓄，咬咬牙買了套房子，可在以後長達二三十年的時間裏都要當“房奴”，一輩子為房子而打工，不僅生活質量受影響，再教育、再發展的空間也受到嚴重影響和擠壓。不敢消費、不敢投資、不敢娛樂成了普遍的心態。在高房價下，所謂“白領”其實也是低收入者。中青報曾做過一個調查，69.7%的人認為，低收入群體的住房需求是政府最該著力解決的問題，但同時有59.8%的人認為高房價影響最大的是中等收入群體——一方面，中等收入群體同樣難以承受高房價，另一方面，政府保障性住房的政策卻無法顧及到這個群體。

　　一個健康的房地産市場應當是，政府幫助少數低收入家庭解決住房問題，絕大多數的工薪階層和中等收入者買得起普通商品房，高價商品房則由高收入者購買，應當是一個中間大、兩頭小的合理結構。可現在，在虛高的房價下，連中等收入者都無法購買普通商品房，這不能不説是一種悲哀。今年上半年以來，在實體經濟尚未回暖的情況下，我國一線城市房價扶搖直上，其漲速、漲幅與經濟基本面“脫鉤”，遠遠超過了經濟回暖的進程。9月份，深圳商品房每平方米成交均價已超過2萬元，創下歷史紀錄，杭州、北京、上海等地房價也在近期達到或超過歷史高點。針對房市的失衡現象，中國投資學會副會長劉慧勇、清華大學李稻葵以及住宅法專家李明等學者，各自提出了再次對住房制度進行改革的方案。雖然“二次房改”的説法被有關部門否認，但在“二次房改”呼聲的背後，其實有著真實民意——那就是政府或者採取有力措施把房價降下來，或者把中等收入階層也納入住房保障範圍，讓他們享受保障住房的資格。 (孫瑞灼)

責編：張福偉