據《上海證券報》報道 上海去年頒布的14條救市政策即將於今年年底到期，此後能否延續則尚存懸疑。受此影響，近期上海二手房的新增掛牌量有所抬頭，其中部分業主即為趕上稅費優惠的“末班車”而主動入市。
昨天，21世紀不動産上海區域市場中心的最新門店調查顯示，賣家的敏感程度要高於買家，部分業主高位套現的慾望頗強，如在寶山高境和淞南、楊浦五角場、浦東上南等板塊，10月的新增掛牌量均有一成左右的上升。
“最近一週，二手房掛牌量突然猛增。”漢宇地産市場部的分析師表示，20日至24日，全市各類二手房掛牌量達4326套，日均865套，而在20日以前，日均掛牌不足400套。“顯然，這是出於規避營業稅、契稅等高額交易成本的考慮。”
“不過，由於上海房價依然高位運行，掛牌價格方面並未有明顯變化。”21世紀不動産上海分析師黃河滔介紹説。
事實上，已有市場信息顯示，面對上海二手房市場下半年以來持續的成交回軟和觀望氣氛，一些房産仲介開始利用“政策的不確定”來“促進”業主的趕緊出貨和購房者的儘早下單。（李和裕）
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責編：張福偉
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