8月份30城市中三分之二城市住宅成交量下滑

　　據《上海證券報》報道 據中國指數研究院數據信息中心的監測顯示，在８月份監測的３０個城市中，有８個城市住宅成交面積環比上升，不到城市數量三分之一，３０個城市總成交面積環比下跌約１１．１８％。

　　從供應情況來看，８月份，傳統銷售淡季尚未結束，未來房價普遍看漲，開發商有意放慢推盤速度，各城市庫存量繼續下滑，如杭州、深圳、廣州等城市已經降到歷史較低水平，市場供應偏緊。

　　從市場需求來看，８月份成交面積最大的仍為上海，達到２４０萬平方米，其次是重慶和北京，但成交面積均低於２００萬平方米，８月份成交面積超過１００萬平方米的城市有８個。

　　從成交價格來看，８月份各城市住宅成交均價仍以上漲為主，特別是在重點監測的１０個城市中，能監測到價格的７個城市除天津、重慶外，其他城市住宅成交價格均出現不同幅度的上漲。　

　　據中國指數研究院的相關分析，大部分重點城市成交面積明顯下滑，這一方面是受淡季影響，另一方面，由於去年壓抑的剛性自住需求在上半年成交量擴大後逐漸消耗，而在房價已推至較高水平下，持幣觀望再次出現。

責編：陳平麗